Casa en Temuco excelente ubicación

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 105 m² Construidos
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Local Comercial Venta Freire Precio similar

Descripción

VENDO CASA ESQUINA -TEMUCO.
Excelente Ubicación.
Villa San Andrés- Apóstol San Marcos 0300

• Casa de 2 pisos, 3 dormitorios, 2 baños y 2 estacionamientos
• Ubicado en Avda. Prieto Norte; “Supermercado Líder”
Cerca Avda. Alemania. Universidad Católica, U. Santo Tomás, U. Mayor y U. Autónoma”.
• A minutos Portal Temuco “Jumbo” Ripley, Almacenes París, Clínica Alemana y Farmacias.
• Casino de Temuco E-Dreams

Incluye:
• Living Comedor
• Cocina
• 3 dormitorios
• Dos baños
• Sala de estar
• Dos estacionamientos de vehículos
• Patio
• Estufa Pellet
• Pasillo cobertizo techado
Construcción:104.76 metros cuadrado.

• Valor $ 128 millones.
• Contacto: Trato directo, sin corredores: +56 963940672
953489817
•Documentación al día

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 105 m²
Superficie total 200 m²

Local Comercial en Freire

⌖
Precio publicado $128M Precio del aviso
●
Promedio comparable $418,2M Local Comercial
↕
Rango observado $490k - $3,4B
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 105 m²
$0 $975,3M $2B $2,9B $3,9B 01/26 02/26 03/26 04/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $128M $0 $975,3M $2B $2,9B $3,9B 01/26 04/26 08/26 10/26 $128M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Freire hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 190.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 146 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo local comercial pleno centro de Buin Arriendo local comercial pleno centro de Buin $ 490.000 52 m² · Buin $ 9.423/m² Amplio local comercial para arriendo en Talagante Amplio local comercial para arriendo en Talagante $ 1.500.000 60 m² · Talagante $ 25.000/m² vendemos un espectacular terreno con más de 7.258 M2 vendemos un espectacular terreno con más de 7.258 M2 $ 815.131.660 3.699 m² · Alto Hospicio $ 220.365/m²

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Freire

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Alex saez castillo

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 105 m2
  • Valor por m² $640.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 128.000.000
  • UF 3.120,73
  • Activo desde 20:52:51 02/10/2026
  • ID Propiedad 6250 Reportar
  • Visitas 61

Ubicación de la propiedad

Apóstol San Marcos 0300, Freire, Araucanía, Chile

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