Casa + departamento en venta, Sauzalito 250, Padre Las Casas

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 128,4 m² Construidos
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Descripción

Casa de 91,2 m² más departamento independiente de 37,2 m² en terreno de 133 m², Padre Las Casas. Valor $78.000.000. Consultas por mensaje.

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 2
Superficie construida 128,40 m²
Superficie total 133 m²

Casas en Padre Las Casas

⌖
Precio publicado $78M Precio del aviso
●
Promedio comparable $175,4M Araucanía
↕
Rango observado $80k - $365,2M
m²
Valor m² referencial $609,4k/m² Superficie: 128 m²
$0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 11/26 $78M $0 $105,9M $211,8M $317,7M $423,6M 11/25 02/26 08/26 10/26 11/26 $78M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 16 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 155.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 222 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 4 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo casa en parcela a 2000mts playas ruta Villarrica a … Arriendo casa en parcela a 2000mts playas ruta Villarrica a Pu… $ 80.000 90 m² · Villarrica $ 889/m² En venta Hermosa casa de dos pisos en fundo el carmen En venta Hermosa casa de dos pisos en fundo el carmen $ 95.000.000 117 m² · Temuco $ 811.966/m² En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva loca… En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva locali… $ 65.000.000 76 m² · Temuco $ 855.263/m²

Este aviso está 50% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$78.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $15.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$346.839UF 8,41 / mes
Monto financiadoUF 1.512,25$62.400.000
Renta líquida sugerida$1.387.358Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.600.000
Total estimado pagado$119.651.840Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Padre Las Casas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Corretajes y tasaciones liucura

ProfesionalZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 133 m2
  • Superficie construida 128 m2
  • Valor por m² $586.466 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 78.000.000
  • UF 1.890,31
  • Activo desde 01:36:46 04/11/2026
  • ID Propiedad 6660 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Calle Sauzalito 250, Padre Las Casas, Araucanía, Chile

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