Terreno estratégico para proyecto comercial o habitacional – Padre Las Casas

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Descripción

Se vende terreno de 9x25 metros, ubicado sobre avenida principal de alto tráfico, ideal para desarrollar un proyecto rentable.
La propiedad incluye una construcción antigua no habitable, lo que facilita iniciar una obra nueva sin costos innecesarios de reparación.

¿Por qué es ideal para inversión?
✔ Ubicación de alta demanda
✔ Gran flujo peatonal y vehicular
✔ Locomoción a la puerta
✔ A media cuadra de supermercados y colegios
✔ Zona en crecimiento y excelente retorno proyectado

Perfecto para:
• Locales comerciales
• Mini departamentos (alta demanda)
• Oficinas
• Nueva vivienda familiar
• Proyecto mixto comercial–habitacional

Una oportunidad que no aparece todos los días. Contáctame para más detalles.

Casas en Padre Las Casas

⌖
Precio publicado — Venta de Casas
●
Promedio comparable $147,4M Araucanía
↕
Rango observado $80k - $361,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $104,8M $209,6M $314,5M $419,3M 11/25 06/26 $0 $104,8M $209,6M $314,5M $419,3M 11/25 12/25 02/26 06/26
Tendencia promedio Área visual de tendencia

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Padre Las Casas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 25 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 138.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 191 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
En observación Sin comparación directa de precio
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo casa en parcela a 2000mts playas ruta Villarrica a … Arriendo casa en parcela a 2000mts playas ruta Villarrica a Pu… $ 80.000 90 m² · Villarrica $ 889/m² En venta Hermosa casa de dos pisos en fundo el carmen En venta Hermosa casa de dos pisos en fundo el carmen $ 95.000.000 117 m² · Temuco $ 811.966/m² En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva loca… En venta acogedora casa (Regularizada) en la progresiva locali… $ 65.000.000 76 m² · Temuco $ 855.263/m²

Este indicador resume actividad, precio promedio y antigüedad de publicaciones activas comparables en Zonapropiedades.cl. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Padre Las Casas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Pedro vargas

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    A consultar
  • Activo desde 16:57:55 30/11/2025
  • ID Propiedad 2059 Reportar
  • Visitas 108

Ubicación e información de la zona

la paz 41, Padre Las Casas, Araucanía, Chile

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