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LOCAL COMERCIAL + PROPIEDAD

Valor

UF 11.914 $ 490.344.498

Equivalente aprox. en pesos · UF usada: $41.157

Primer precio registrado 29 oct 2026 UF 11.914

Precio actual UF 11.914

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

Hola buen dia, Local comercial + Propiedad sector almirante la Torre, pleno centro de calama, frente a supermercado unimarc.
primer piso local comercial, segundo piso contiene 8 piezas con baño. (sin estacionamiento) 279,75 m2, valor venta 11.914 UF.
Le dejo contacto Whatsapp si desea mayor información y fotografías +56989356896 Vanessa. www.lugaropropiedades.cl

Local Comercial en Calama

⌖

Precio publicado $490,3M Precio del aviso

●

Promedio comparable $1,4B Calama

↕

Rango observado $1,4B - $1,4B

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Calama hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo

Avisos similares 3 Base usada: Calama

Referencia publicada $ 1.726.536.150 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo local comercial pleno centro de Buin $ 490.000 52 m² · Buin $ 9.423/m²

Arriendo de Local comercial $ 700.000 38 m² · Coquimbo $ 18.421/m²

Local comercial en arriendo frente a Mall Arauco Maipú $ 3.704.130 172 m² · Maipú $ 21.536/m²

Este aviso está 72% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$490.344.498 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $98.068.900

Plazo del crédito

Dividendo mensual$2.180.395UF 52,98 / mes

Monto financiadoUF 9.531,20$392.275.598

Renta líquida sugerida$8.721.581Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$98.068.900

Total estimado pagado$752.187.453Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calama

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 13,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

13,0 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

40 %

Desértico de altura muy seco Templado a cálido de día, frío de noche Baja Moderado a fuerte

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

17,0°

Templado a cálido de día, frío de noche

Invierno

❄️

7,0°

Desértico de altura muy seco

Humedad

💧

40%

Baja

Viento

🌬️

18,0

Moderado a fuerte

Distribución de días en el año

Sol 85% Nublado 15% Lluvia 5% Nieve 2%

Calama se ubica sobre los 2.000 m en el desierto de Atacama. Presenta cielos despejados gran parte del año, precipitaciones bajas pero concentradas en verano, y fuerte amplitud térmica entre el día y la noche.