LOCAL COMERCIAL LEO LOA + GRAN DEPARTAMENTO.

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Descripción

Hola Buen día. Local comercia LEO LOA, tiene un total 720 mt2, está en un valor de 44.000 UF. Le dejo contacto WhatsApp si desea mayor información y fotografias. +56989356896 Vanessa. www.lugaropropiedades.cl

Local Comercial en Calama

⌖

Precio publicado $1,8B Precio del aviso

●

Promedio comparable $1,4B Calama

↕

Rango observado $1,4B - $1,4B

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Calama hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo

Avisos similares 3 Base usada: Calama

Referencia publicada $ 1.286.348.316 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²

Arriendo local comercial pleno centro de Buin $ 490.000 52 m² · Buin $ 9.423/m²

Arriendo de Local comercial $ 700.000 38 m² · Coquimbo $ 18.421/m²

Local comercial en arriendo frente a Mall Arauco Maipú $ 3.704.130 172 m² · Maipú $ 21.536/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$1.810.908.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $362.181.600

Plazo del crédito

Dividendo mensual$8.052.492UF 195,65 / mes

Monto financiadoUF 35.200,00$1.448.726.400

Renta líquida sugerida$32.209.967Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$362.181.600

Total estimado pagado$2.777.929.154Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Calama

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 13,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

13,0 °C

Viento medio

18,0 km/h

Humedad media

40 %

Desértico de altura muy seco Templado a cálido de día, frío de noche Baja Moderado a fuerte

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

17,0°

Templado a cálido de día, frío de noche

Invierno

❄️

7,0°

Desértico de altura muy seco

Humedad

💧

40%

Baja

Viento

🌬️

18,0

Moderado a fuerte

Distribución de días en el año

Sol 85% Nublado 15% Lluvia 5% Nieve 2%

Calama se ubica sobre los 2.000 m en el desierto de Atacama. Presenta cielos despejados gran parte del año, precipitaciones bajas pero concentradas en verano, y fuerte amplitud térmica entre el día y la noche.