Amplia y muy bien distribuida, esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
En el primer piso encontrarás un luminoso living-comedor, cocina independiente con logia, 3 cómodos dormitorios (uno en suite), un baño de visitas, salida al patio, terraza techada y quincho privado para disfrutar en familia y amigos.
El segundo piso esta el dormitorio principal en suite, con walk-in closet y baño privado, desde donde se aprecian agradables vistas.
La orientación, el entorno natural y la amplitud de los espacios hacen de esta casa una verdadera joya.
Ubicada en un condominio consolidado que ofrece piscina, canchas de pádel y tenis, zona de quinchos, senderos y acceso directo a la playa.
Si estás pensando en invertir en la zona, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
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Casas en Puchuncaví
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Precio publicado$363,3M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$243,6M
Valparaíso
↕
Rango observado$93M - $366,9M
m²
Valor m² referencial—
superficie no informada
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Puchuncaví hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.
Actividad moderada
Avisos similares105
Base usada: Valparaíso
Mediana publicada$ 308.372.200
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado203 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días3
1 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibradoEn línea con la referencia de mercado
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 18% sobre la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$363.267.980 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $72.653.596
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.615.329UF 39,15 / mes
Monto financiadoUF 7.042,98$290.614.384
Renta líquida sugerida$6.461.317Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$72.653.596
Total estimado pagado$557.252.336Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puchuncaví
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedoTemplado sin extremosAltaModerado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%Nublado 27%Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
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