Venta de Casa Cartagena, San Sebastián

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Ubicada en San Sebastián, esta propiedad es perfecta tanto para vacacionar como para vivir permanentemente. Su entorno tranquilo y su cercanía a diversos servicios la convierten en una excelente oportunidad. A solo 20 minutos caminando de la playa más cercana y rodeada de conocidos balnearios como Cartagena, San Carlos, Las Cruces y el Puerto de San Antonio, entre otros.

Cercana a locomoción colectiva
A pasos de farmacias, restaurantes, hostales, hoteles y variados comercios
✨ Características de la propiedad:

Casa de 2 pisos (segundo piso por terminar)
Propiedad regularizada
Dos accesos independientes
Antejardín y patio trasero
Living y cocina integrados en concepto abierto
Comedor
3 dormitorios
1 baño completo
Superficie útil: 66 m² (1er piso: 49,53 m² / 2º piso: 16,47 m²)
Terreno total: 107 m²
💰 Valor de venta: UF 1.396
(equivalente a $ 55.000.000 CLP aprox.)
¡Se aceptan ofertas al contado!

📝 Honorarios de corretaje: 2%

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Amenities básicos
📐
107 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$55.121.967 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cartagena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 110 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 87.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 199 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Cartagena, Casa en cartagena Venta de Casa Cartagena, Casa en cartagena $ 50.000.000 350 m² · Cartagena $ 142.857/m²

Este aviso está 37% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cartagena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Inmobiliario ar

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 107 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $515.159 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.121.967
  • UF 1.352,25
  • Activo desde 18:40:48 09/09/2025
  • ID Propiedad 457
  • Visitas 101

Cartagena | Valparaíso

Dirección: Cartagena, San Sebastián

Ubicación de la propiedad