- Habitaciones 3
- Baños 1
- Superficie total 204 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $367.647 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 75.000.000
-
UF 1.822,29
- Activo desde 12:37:01 26/10/2026
- ID Propiedad 6523 Reportar
- Visitas 35
DISPONIBLE
Se Vende Casa + Cabaña Independiente en Cartagena
3 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
70 m²
Construidos
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Descripción
Gran Oportunidad de Inversión: Casa + Cabaña Independiente en Cartagena
SE VENDE amplia propiedad ubicada en muy buen sector de la comuna de Cartagena, ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a sus construcciones independientes con potencial de arriendo.
Superficie:
Terreno: 204 m²
Casa principal: 70,82 m²
Casa Principal:
Living – comedor
Cocina amplia con espacio para comedor diario
Logia
3 dormitorios con clóset
1 baño
Construcción sobre pilotes de cemento
Espacios adicionales:
2 bodegas amplias bajo la casa (una puede habilitarse como logia u otro espacio)
Estructura independiente con 1 dormitorio y 1 baño
Cabaña independiente de 2 pisos:
Primer piso: living-comedor, cocina americana y baño
Segundo piso: 2 dormitorios
Ideal para arriendo o visitas
Exterior:
Antejardín
Patio interior pavimentado
Estacionamiento pavimentado para 3 vehículos
✔ Propiedad regularizada
✔ Apta para crédito hipotecario
Valor: $75.000.000
Comisión de corretaje: 2%
RIQUELME PROPIEDADES
Datos y características
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
70 m²
Superficie total
204 m²
Casas en Cartagena
Precio publicado
$75M
Precio del aviso
Promedio comparable
$86,4M
Cartagena
Rango observado
$52,6M - $120M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cartagena hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
5
Base usada: Cartagena
Mediana publicada
$ 108.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
172 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
2 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 31% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$75.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $15.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$333.499UF 8,10 / mes
Monto financiadoUF 1.457,83$60.000.000
Renta líquida sugerida$1.333.998Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$15.000.000
Total estimado pagado$115.049.846Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Cartagena
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Cartagena
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Ubicación de la propiedad
Calle Los Pioneros, Cartagena, Valparaíso, Chile
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