- Habitaciones 4
- Baños 2
- Superficie total 210 m2
- Superficie construida 132 m2
-
Valor por m² $523.810 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 110.000.000
-
UF 2.672,69
- Activo desde 12:09:43 26/10/2026
- ID Propiedad 6522 Reportar
- Visitas 28
- Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje
OPORTUNIDAD
SE VENDE CASA CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN CARTAGENA
4 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
132 m²
Construidos
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Descripción
SE VENDE CASA CON 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN CARTAGENA
Excelente oportunidad de inversión: casa principal + 2 departamentos independientes.
✅ Terreno de 210 m².
✅ Casa de 2 pisos: 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina y espacio multiuso.
✅ 2 departamentos independientes de 37 m² cada uno, regularizados.
✅ Estacionamiento para 3 vehículos.
✅ Rol propio y propiedad totalmente regularizada.
✅ Apta para crédito hipotecario. Se aceptan todos los medios de pago.
Valor: $110.000.000 + 2% de corretaje.
RIQUELME PROPIEDADES
WhatsApp +56930902695
Datos y características
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
132 m²
Superficie total
210 m²
Casas en Cartagena
Precio publicado
$110M
Precio del aviso
Promedio comparable
$86,4M
Cartagena
Rango observado
$52,6M - $120M
Valor m² referencial
$833,3k/m²
Superficie: 132 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Cartagena hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Avisos similares
5
Base usada: Cartagena
Mediana publicada
$ 75.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
172 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
3
2 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $22.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.133UF 11,88 / mes
Monto financiadoUF 2.138,15$88.000.000
Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.000.000
Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Cartagena
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Cartagena
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,5
°C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo
Templado sin extremos
Alta
Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68%
Nublado 27%
Lluvia 16%
El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.
Ubicación de la propiedad
Cartagena, Cartagena, Valparaíso, Chile
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