Excelente departamento y completamente amoblado en condominio increible

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Se arrienda cómodo departamento de 2 dormitorios, principal en suite, con 2 baños y estacionamiento. En excelente condominio con jardines, juegos para niños, multi-cancha, áreas verdes, maquinas de ejercicios y piscinas con toboganes. El edificio cuenta con quinchos panorámicos, sala de eventos y gimnasio en la azotea.

El departamento esta completamente amoblado, con todo lo necesario para vivir, incluyendo útiles de aseo, menaje y de cocina. Ademas de estacionamiento bajo techo y estacionamientos para visitas dentro del condominio, cuenta con conserjería 24/7, ideal para familias con niños pequeños o estudiantes universitarios. Tiene mallas de protección en todas las ventanas y terraza.

Esta en muy buena ubicación, en jardín del mar, Reñaca, con orientación poniente para disfrutar de los atardeceres con vista al mar. Supermercado y locomoción cerca. a 10 minutos de la playa y centro de Reñaca.

Arriendo parte desde los $ 570.000 de marzo a diciembre o $ 650.000, año corrido, los gastos comunes son variables entre los $ 100.000 y $ 130.000, quinchos y sala de eventos se pagan dentro de estos.

dudas y consultas son directas con el dueño no hay corredora de por medio

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Superficie útil 60 m²
Superficie construida 60 m²
Superficie total 65 m²
Terraza 5 m²
Pisos del edificio 25
Unidades por piso 4
Año de construcción 2.018
Orientación Oeste
Estado Excelente
Gastos comunes $130.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorClosetsBaño en suiteBaño de visitas

Climatización

Calefacción

Exterior

TerrazaJardín

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
18 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 18 características informadas
Seguridad y acceso Muy buen nivel de seguridad y acceso · 6 características informadas
10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

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Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $570k Precio del aviso
●
Promedio comparable $542,1k Viña del Mar
↕
Rango observado $400k - $850k
m²
Valor m² referencial $9,5k/m² Superficie: 60 m²
$328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 11/26 $570k $328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 09/26 11/26 $570k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 450.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 54 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
? ARRIENDO CASA – ACHUPALLAS, VIÑA DEL MAR ? ARRIENDO CASA – ACHUPALLAS, VIÑA DEL MAR $ 450.000 75 m² · Viña del Mar $ 6.000/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR $ 400.000 60 m² · Viña del Mar $ 6.667/m² Se arrienda departamento amoblado año corrido Se arrienda departamento amoblado año corrido $ 500.000 70 m² · Viña del Mar $ 7.143/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Dante555

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 65 m2
  • Superficie construida 60 m2
  • Valor por m² $8.769 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 570.000
  • UF 13,81
  • Activo desde 02:02:03 06/11/2026
  • ID Propiedad 6718 Reportar
  • Visitas 15
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

avenida jardines de reñaca 50, torre costa parque, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Reñaca Oriente — Viña del Mar

660 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Reñaca Oriente
Uso dominante Residencial-turístico-costero
Perfil habitual Inversionistas premium, turistas, familias ABC1/C1, segunda vivienda
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área de Reñaca alejada de primera línea, con vivienda familiar y mejor habitabilidad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Sin estación Merval inmediata; conexión por buses/colectivos hacia Viña y Concón. Ejes/referencia: Av. Borgoño, Edmundo Eluchans, Av. Vicuña Mackenna, Camino Reñaca-Concón. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: CESFAM/APS de apoyo, Seguridad Ciudadana, Plan Cuadrante y servicios en Reñaca/Concón según ubicación

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos vista mar, renta turística, segunda vivienda y condominios

✨ Dato útil del sector

Menos estacional que playa; buena para familias. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.