Arriendo año corrido bello depto 2D-2B con estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Arriendo depto año corrido

El edificio está emplazado en la arteria principal que une Viña del Mar, Valparaíso y Limache.
A cuadras del hospital Gustavo Fricke, Hospital Clínico, Rodoviario de Viña del Mar, comercio, colegios, universidades bancos, estación metrotrén, locomoción a todos los puntos de la V región.

Departamento remodelado:
- Amplio Dormitorio principal con baño en suite, closet y armario. Incluye cortina roller blackout.
- Dormitorio secundario con closet, amplitud suficiente para cama de 1 1/2 pza, velador y escritorio.
- Baños completamente remodelados.
- Cocina-loggia independiente y amplia.
- Living-comedor luminosos.
- Terraza
- Todos los ventanales incluyen cortinas roller.
- 1 estacionamiento

Arriendo mensual: $575.000
GC: $150.000 aprox


El Departamento se encuentra en un edificio residencial, tranquilo y familiar.
Ubicado en el sector cercano a Rodoviario de Viña del Mar, a una cuadra del Hospital G. Fricke.
Conectividad directa con puntos de interés: Hospital Fricke, Terminal de Buses, centros educativos, financieros y comerciales, Quinta Vergara y centro de la ciudad.
Cercanía a metrotrén y locomoción muy variada con excelente conectividad a todos los puntos de la V región.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Superficie construida 65 m²
Superficie total 70 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
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Departamentos en Viña del Mar

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Precio publicado $575k Precio del aviso
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Promedio comparable $536,3k Viña del Mar
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Rango observado $400k - $850k
m²
Valor m² referencial $8,8k/m² Superficie: 65 m²
$328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 11/26 $575k $328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 09/26 11/26 $575k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 472.500 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 42 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 2 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
? ARRIENDO CASA – ACHUPALLAS, VIÑA DEL MAR ? ARRIENDO CASA – ACHUPALLAS, VIÑA DEL MAR $ 450.000 75 m² · Viña del Mar $ 6.000/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR $ 400.000 60 m² · Viña del Mar $ 6.667/m² Se arrienda departamento amoblado año corrido Se arrienda departamento amoblado año corrido $ 500.000 70 m² · Viña del Mar $ 7.143/m²

Este aviso está 22% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Claudia carrasco

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 70 m2
  • Superficie construida 65 m2
  • Valor por m² $8.214 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 575.000
  • UF 13,94
  • Activo desde 21:59:30 23/09/2026
  • ID Propiedad 6138 Reportar
  • Visitas 254

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Ubicación de la propiedad

Calle Limache 1943, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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Chorrillos Bajo — Viña del Mar

182 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chorrillos Bajo
Uso dominante Residencial-equipamiento-servicios
Perfil habitual Familias, estudiantes, trabajadores, inversión de reconversión
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Área cercana a estación Chorrillos y ejes Viana/Álvarez.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Metro/Tren cercano: Chorrillos. Ejes/referencia: Viana, Álvarez, Camino Internacional, El Salto, Limonares, Los Castaños. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: Hospital/CESFAM en radio urbano, Seguridad Ciudadana; validar accesos por quebradas y pendientes

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial, mixto, equipamiento deportivo/educacional y bordes industriales reconvertibles

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez por Merval; revisar entorno inmediato. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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