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Arriendo Depto 1D1B amoblado Marzo Diciembre 2027

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Arriendo Depto 1D1B Amoblado Viña del Mar, Marzo a Diciembre 2027

A pasos terminal de buses, excelente conectividad , metro, Supermercados. Piso 18, Llegar e instalarse.

Ideal para Estudiante
No mascotas

Video de la propiedad

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie útil 45 m²
Superficie construida 45 m²
Superficie total 45 m²
Terraza 45 m²
Pisos del edificio 21
Unidades por piso 8
Orientación Oeste
Estado Excelente
Gastos comunes $80.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaLiving comedor

Exterior

TerrazaBalcón

Seguridad

Acceso controladoConserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSala multiusoLavandería
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Piso 18
Departamento ubicado en el piso 18
Edificio con ascensor
9 amenidades disponibles Buen nivel de amenidades · 9 características informadas
Seguridad y acceso 2 características informadas
5 espacios comunes Buen nivel de espacios comunes · 5 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $537,5k Viña del Mar
↕
Rango observado $400k - $850k
m²
Valor m² referencial $10k/m² Superficie: 45 m²
$328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 10/26 $450k $328k $476,5k $625k $773,5k $922k 06/26 08/26 09/26 10/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 57 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR $ 400.000 60 m² · Viña del Mar $ 6.667/m²

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Publicado por

Fernando.gorostiaga@gmail.com

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 45 m2
  • Superficie construida 45 m2
  • Valor por m² $10.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 10,93
  • Activo desde 17:41:03 25/10/2026
  • ID Propiedad 6508 Reportar
  • Visitas 39

Ubicación de la propiedad

Limache 1150, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Estación Hospital — Viña del Mar

78 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
88 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Estación Hospital
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Sector estación Hospital y entorno del Hospital Dr. Gustavo Fricke, con demanda sanitaria, laboral y de servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Fuerte demanda de arriendo por funcionarios, pacientes y acompañantes; revisar estacionamientos y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.