ARRIENDO DEPARTAMENTO SECTOR ORIENTE VIÑA DEL MAR

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 60 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

Arriendo Departamento Sector Oriente, Viña del Mar, orientación Oriente, excelente ubicación, a pasos del Mall Marina Arauco, el edificio cuenta con piscina, sala de eventos, lavandería, conserjería las 24 horas.
El departamento cuenta con living comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, terraza, estacionamiento, bodega.
Disponible a partir de Junio, para una persona, no estudiantes, no mascotas.
Año corrido, corredora.

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Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$120.000 gasto común
🧭
Orientación este
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $520.000 (arriendo).

Departamentos en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $400k Precio del aviso
●
Promedio comparable $431,9k Valparaíso
↕
Rango observado $400k - $480k
m²
Valor m² referencial $6,7k/m² Superficie: 60 m²
$387,2k $413,6k $440k $466,4k $492,8k 10/25 08/26 $400k $387,2k $413,6k $440k $466,4k $492,8k 10/25 06/26 07/26 08/26 $400k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 7 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 450.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 178 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Se arrienda Departamento 3 dormitorios 1 baño. Se arrienda Departamento 3 dormitorios 1 baño. $ 395.000 60 m² · San Antonio $ 6.583/m² Arriendo Departamento Colinas de Oro, Quilpué Arriendo Departamento Colinas de Oro, Quilpué $ 430.000 65 m² · Quilpué $ 6.615/m² Se arrienda amplio Dpto. en sector Alto Mirador Se arrienda amplio Dpto. en sector Alto Mirador $ 390.000 58 m² · San Antonio $ 6.724/m²

Este aviso está 11% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Karen rivillo

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $6.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000
  • UF 9,79
  • Activo desde 14:02:30 15/06/2026
  • ID Propiedad 4510 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación de la propiedad

3 ORIENTE, AL COSTADO DEL MALL MARINA ARAUCO, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

14 Norte

Viña del Mar · 301 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado 14 Norte
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Subsector de alto flujo por malls, supermercados, servicios, clínicas menores y punto de seguridad municipal.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para renta familiar y comercial; ticket alto por equipamiento. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.