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Departamento en Venta en Cerro San Roque | 2 Dormitorios

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 44 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta ubicado en Cerro San Roque, Valparaíso. La propiedad cuenta con 43 m² útiles, dos dormitorios, un baño y orientación norte, ofreciendo una distribución funcional y buena iluminación natural.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 43 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Orientación norte.
Gastos comunes aproximados de $70.000.
No paga contribuciones.

Características del edificio:

Piscinas.
Quinchos.
Juegos infantiles.
Estacionamientos de visitas.
Conserjería 24/7.

Una alternativa funcional para estudiantes, parejas o familias pequeñas que buscan una propiedad en un sector residencial de Valparaíso.

Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
44 m² útiles
🏗️
44 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Valparaíso

⌖
Precio publicado $75,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $107,7M Valparaíso
↕
Rango observado $68M - $108,3M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 44 m²
$61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 08/26 $75,6M $61,6M $74,8M $88,1M $101,4M $114,7M 06/26 07/26 08/26 $75,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Valparaíso hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 62 Base usada: Valparaíso
Mediana publicada $ 85.386.200 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 4 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 62 62 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valparaíso

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Proxpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 44 m2
  • Superficie Construida 44 m2
  • Valor por m² $1.717.305 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.850
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 75.561.400
  • Activo desde 19:11:39 18/08/2026
  • ID Propiedad 5685 Reportar
  • Visitas 1

Ubicación de la propiedad

Valparaíso, Cerro san roque, Valparaíso, Valparaíso, Chile

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