OFERTA

Casa 2D/1B en Venta en Miraflores Alto, Viña del Mar | 125 m² Terreno

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 55 m² Construidos
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Descripción

Casa sólida de un piso en venta en Miraflores Alto, Viña del Mar, ubicada a 3-4 cuadras del Supermercado aCuenta. La propiedad cuenta con 55 m² construidos sobre un terreno de 125 m² y ofrece una distribución funcional con espacios interiores y exteriores.

Características principales:

125 m² de terreno.
55 m² construidos.
2 dormitorios más una ampliación.
1 baño amplio con ducha.
Living comedor.
Cocina con salida al patio.
Antejardín con vegetación.
Patio posterior.
Ventanas con protección.
Casa sólida de un piso.

Una alternativa para quienes buscan una casa funcional en Miraflores Alto, con terreno y espacios exteriores, cercana a supermercado y servicios del sector.

Valor de venta: $50.000.000

Amenities básicos
📐
125 m² útiles
🏗️
55 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Viña del Mar

⌖
Precio publicado $50M Precio del aviso
●
Promedio comparable $349,5M Viña del Mar
↕
Rango observado $105M - $367,3M
m²
Valor m² referencial $909,1k/m² Superficie: 55 m²
$0 $104,5M $209,1M $313,6M $418,1M 09/25 08/26 $50M $0 $104,5M $209,1M $313,6M $418,1M 09/25 01/26 06/26 08/26 $50M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Viña del Mar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 8 Base usada: Viña del Mar
Mediana publicada $ 84.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 32 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 7 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casas prefabricadas en venta en Villa Olímpica, Quilpué | De… Casas prefabricadas en venta en Villa Olímpica, Quilpué | Desd… $ 3.500.000 36 m² · Viña del Mar $ 97.222/m² Casa en venta en Viña del Mar | 3 dormitorios, patio y estac… Casa en venta en Viña del Mar | 3 dormitorios, patio y estacio… $ 75.000.000 69 m² · Viña del Mar $ 1.086.957/m² Casa 3D\/1B en venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | Para r… Casa 3D\/1B en venta en Gómez Carreño, Viña del Mar | Para rem… $ 80.000.000 69 m² · Viña del Mar $ 1.159.420/m²

Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Viña del Mar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero subhúmedo Templado sin extremos Alta Moderado a ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado sin extremos
Invierno
❄️
11,0°
Mediterráneo costero subhúmedo
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
18,0
Moderado a ventoso
Distribución de días en el año
Sol 68% Nublado 27% Lluvia 16%

El litoral de la Región de Valparaíso presenta un clima mediterráneo costero: temperaturas moderadas todo el año, sin grandes extremos de calor o frío, lluvias concentradas en invierno y frecuentes nieblas o mañanas nubladas. La brisa del océano refresca el ambiente en verano y aumenta la sensación de humedad.

Patrixpropi

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 125 m2
  • Superficie Construida 55 m2
  • Valor por m² $400.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 50.000.000
  • UF 1.224,17
  • Activo desde 19:20:22 11/08/2026
  • ID Propiedad 5448 Reportar
  • Visitas 16

Ubicación de la propiedad

Viña del Mar, Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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📍 Entorno360

Avenida Libertad

Viña del Mar · 84 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Libertad
Uso dominante Mixto comercial-residencial-servicios
Perfil habitual Inversionistas, estudiantes, trabajadores, adultos mayores, turistas
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Principal eje norte-sur del plan con comercio, servicios, edificios residenciales y conexión hacia malls/poniente.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Metro/Tren cercano: Viña del Mar / Hospital / Miramar. Ejes/referencia: Av. Libertad, Av. Valparaíso, Arlegui, Viana, Álvarez, 1 Norte. Equipamiento urbano: Muy alta.

Servicios: Hospital Dr. Gustavo Fricke, CESFAM urbanos, Seguridad Ciudadana 24/7, Plan Cuadrante y cámaras municipales

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio, oficinas y renta corta regulada

✨ Dato útil del sector

Buena plusvalía para departamentos familiares y oficinas; revisar orientación y ruido. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.