vendemos un espectacular terreno con más de 7.258 M2

3.699 m² Construidos
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Descripción

Atención Inversionistas, vendemos un espectacular terreno con más de 7.258 M2, ubicado en en el sector de El Boro en la ciudad de Alto Hospicio, región de Tarapacá. Hay un terreno colindante de 2.400 M2 que podría sumados alcanzar los 9.658 M2. Sumando ese terreno el valor sube de UF 20.500 a UF 27.279.

Este terreno cuenta con áreas de servicios segmentados: Centro de Eventos, Piscina, 2 Canchas de Fútbol, Bodegas, Baños, Estacionamientos. Todas unidades de negocio funcionando y abiertas al mercado.

Posee más de 3.699 M2 construidos en distintos inmuebles y unidades de negocio: casa, bodegas, galpones, centro de evento, baños, piscina, canchas de fútbol.

Las Instalaciones están habilitadas en un Terreno de buena cabida con uso Mixto. El sector del Boro en Alto Hospicio es de nivel medio-bajo, el que se ha venido desarrollando acorde a las condiciones del sector.

Se ubica en el sector Z7-1 zona industrial mixta permite actividades productivas, industria, talleres y almacenamiento inofensivo así como servicios artesanales además de viviendas aisladas o pareadas en altura media.

Local Comercial en Alto Hospicio

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Precio publicado $815,1M Precio del aviso
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Promedio comparable $350,7M Local Comercial
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Rango observado $490k - $3,4B
m²
Valor m² referencial $220,4k/m² Superficie: 3.699 m²
$0 $978,7M $2B $2,9B $3,9B 01/26 02/26 03/26 04/26 06/26 07/26 08/26 09/26 10/26 $815,1M $0 $978,7M $2B $2,9B $3,9B 01/26 04/26 08/26 10/26 $815,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Alto Hospicio hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 19 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 128.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 105 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 8 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo local comercial pleno centro de Buin Arriendo local comercial pleno centro de Buin $ 490.000 52 m² · Buin $ 9.423/m² Arriendo de Local comercial Arriendo de Local comercial $ 700.000 38 m² · Coquimbo $ 18.421/m² Local comercial en arriendo frente a Mall Arauco Maipú Local comercial en arriendo frente a Mall Arauco Maipú $ 3.704.130 172 m² · Maipú $ 21.536/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$815.131.660 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $163.026.332

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.624.613UF 88,07 / mes
Monto financiadoUF 15.844,34$652.105.328
Renta líquida sugerida$14.498.453Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$163.026.332
Total estimado pagado$1.250.410.293Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Alto Hospicio

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,0 °C
Viento medio
16,0 km/h
Humedad media
65 %
Muy seco de meseta costera Templado Media Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Templado
Invierno
❄️
13,0°
Muy seco de meseta costera
Humedad
💧
65%
Media
Viento
🌬️
16,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 81% Nublado 19% Lluvia 2%

Alto Hospicio se ubica sobre la meseta que domina a Iquique, con aire muy seco, temperaturas templadas y lluvias casi nulas. Hay buen nivel de sol durante el año y vientos moderados en las tardes.

Publicado por

Valle central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 7.258 m2
  • Superficie construida 3.699 m2
  • Valor por m² $112.308 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 815.131.660
  • UF 19.805,42
  • Activo desde 19:19:05 09/01/2026
  • ID Propiedad 2821 Reportar
  • Visitas 138

Ubicación de la propiedad

Alto Hospicio, Avenida Jerusalén, Alto Hospicio, Tarapacá, Chile

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