Venta de departamento ubicada en ecuador con santa Petronila

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 83 m² Construidos
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Descripción

Se vende impecable departamento de tres dormitorios un baño cocina cerrada con logia calefont. Living y comedor con terraza ubicado tercer piso con un edificio de cuatro pisos. Condominio cerrado con estacionamiento ubicado ecuador 4957 con santa Petronila, pasos metro las rejas, excelente plusvalía, centro comerciales hospital. Centro médicos , cercano terminal de buses, centro comercial universidades estación central. Se acepta canje ubicacion ecuador al llegar a las rejas. cercano metro las rejas. moll, excelente locomocion. Se acepta canje con corredores

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
83 m² útiles
🏗️
83 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $80M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $92,9M
m²
Valor m² referencial $963,9k/m² Superficie: 83 m²
$56,3M $66,7M $77,1M $87,5M $98M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $80M $56,3M $66,7M $77,1M $87,5M $98M 12/25 04/26 08/26 10/26 $80M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 78.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 183 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! $ 58.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.017.544/m² VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VILLA PORTALES VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VILLA PORTALES $ 77.000.000 71 m² · Estación Central $ 1.084.507/m² Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata $ 80.000.000 65 m² · Estación Central $ 1.230.769/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$80.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$355.733UF 8,64 / mes
Monto financiadoUF 1.555,02$64.000.000
Renta líquida sugerida$1.422.931Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.000.000
Total estimado pagado$122.719.836Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wedpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 83 m2
  • Superficie construida 83 m2
  • Valor por m² $963.855 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 80.000.000
  • UF 1.943,78
  • Activo desde 18:53:49 11/06/2026
  • ID Propiedad 4500 Reportar
  • Visitas 155

Ubicación de la propiedad

Ecuador 4957, estacion central, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Eje Alameda poniente — Estación Central

254 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Eje Alameda poniente
Uso dominante Comercio, vivienda, transporte y servicios
Perfil habitual Inversionistas, comerciantes, trabajadores, estudiantes
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Tramo longitudinal de alta conectividad que concentra Metro L1, buses, comercio de calle, edificios residenciales y servicios de alcance metropolitano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda entre Estación Central y Las Rejas. Equipamiento urbano: Alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Torres, locales comerciales, oficinas, servicios automotrices y paraderos

✨ Dato útil del sector

Priorizar cercanía a Metro, ancho de vereda, seguridad, continuidad comercial y exposición a ruido; comparar tramo por tramo. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.