Venta de departamento sector residencial

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Se vende cómodo departamento en calle Inés de Suarez, sector residencial de la comuna de La Florida, a solo pasos de metro Vicente Valdés, locomoción colectiva en Av. Vicuña Mackenna, supermercados, bancos y comercio de diverso tipo. Edificio año 2023, piso 3 vista norte. 54 m2 totales/ 48m2 construidos /4m2 de terraza.

Cuenta con living comedor con salida a terraza, 2 dormitorios, dormitorio principal en suite, baño en suite, walk in closet, segundo dormitorio con closet, baño de visitas completo, cocina americana full amoblada y equipada con mesón desayunador, horno empotrado, encimera eléctrica, campana. Conexión a lavadora con puerta en entrada lateral. Piso flotante en todo el departamento.

1 estacionamiento propio y 1 bodega en subterráneo.

El edificio cuenta con conserjería 24/7, lavandería, bicicletero, salón de eventos, gimnasio, quinchos, piscina, juegos infantiles, estacionamientos de visitas, y áreas de esparcimiento.

Precio venta 3.490 UF

Gastos comunes $110.000 - $115000 aprox.

Comisión de corretaje equivalente al 2% del precio de venta + IVA

Para más información ingresa a nuestra web con el código DP-9441

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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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54 m² útiles
🏗️
48 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en La Florida

8 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $142,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $108,6M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $124,6M 8 publicaciones
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 48 m²
$47,4M $74,4M $101,4M $128,4M $155,3M 12/25 06/26 $142,3M $47,4M $74,4M $101,4M $128,4M $155,3M 12/25 06/26 $142,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 100.888.425 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 42 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta departamento Avenida Diego Portales Venta departamento Avenida Diego Portales $ 96.935.940 60 m² · La Florida $ 1.615.599/m² Venta de departamento a pasos del Metro Los Quillayes Venta de departamento a pasos del Metro Los Quillayes $ 100.888.425 58 m² · La Florida $ 1.739.456/m² Departamento bodega, gimnasio y piscina Departamento bodega, gimnasio y piscina $ 119.493.360 60 m² · La Florida $ 1.991.556/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wedpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 54 m2
  • Superficie Construida 48 m2
  • Valor por m² $2.634.498 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.490
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 142.262.870
  • Activo desde 14:45:14 11/06/2026
  • ID Propiedad 4476
  • Visitas 4

La Florida | Metropolitana Santiago

Dirección: Inés de Suárez, la florida

Ubicación de la propiedad