- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 63 m2
- Superficie construida 63 m2
-
Valor por m² $1.095.238 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 69.000.000
-
UF 1.676,51
- Activo desde 20:52:01 06/09/2026
- ID Propiedad 5937 Reportar
- Visitas 104
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios y Oportunidad para Remodelar
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
63 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta para remodelar en Villa El Fontanal, La Florida. La propiedad se encuentra en un sector residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercio y locomoción, siendo una alternativa para quienes buscan personalizar su vivienda, invertir o adquirir su primera propiedad.
Características del departamento:
63 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Tercer piso.
Gastos comunes: $0.
Ubicación y conectividad:
Sector residencial de La Florida.
Cercano a Avenida La Florida.
Excelente conectividad y locomoción.
Próximo a supermercados.
Cercano a colegios.
Próximo a centros de salud.
Cercano a comercio y servicios.
Una oportunidad para quienes buscan un departamento con potencial de remodelación y personalización, ubicado en un sector de La Florida con buena conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
63 m²
Superficie total
63 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$69M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 63 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
110
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 130.380.800
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
54 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 47% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$69.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $13.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$306.820UF 7,45 / mes
Monto financiadoUF 1.341,21$55.200.000
Renta líquida sugerida$1.227.278Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.800.000
Total estimado pagado$105.845.858Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Villa el fontanal, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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