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Venta de departamento Duplex, Melipilla

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 56 m² Construidos
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Descripción

Departamento que cuenta con 3 dormitorios en el segundo piso, primer piso tiene un amplio espacio para living comedor, cocina, 1 baño y una bodega de lavandería pequeña. Además cuenta con un espacio exterior como jardín.
En este momento esta siendo utilizado por arrendatarios lo que será desocupado al momento de la venta, necesita sus reparaciones estéticas por lo que el precio es conversable al momento de la visita.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 56 m²
Superficie total 56 m²
1
2
3
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6
7
8
9
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12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1

Departamentos en Melipilla

⌖
Precio publicado $45M Precio del aviso
●
Promedio comparable $119,7M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $650k - $234,7M
m²
Valor m² referencial $803,6k/m² Superficie: 56 m²
$0 $68M $136,1M $204,1M $272,1M 09/25 12/25 02/26 04/26 06/26 08/26 10/26 11/26 $45M $0 $68M $136,1M $204,1M $272,1M 09/25 02/26 06/26 10/26 11/26 $45M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 206 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 95.967.970 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 3 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y lindo Depto 2D 2B Excelente y lindo Depto 2D 2B $ 14 50 m² · Recoleta Venta de departamento Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m² Arriendo departamento 2D 3B Arriendo departamento 2D 3B $ 390.000 55 m² · La Cisterna $ 7.091/m²

Este aviso está 53% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$45.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $9.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$200.100UF 4,85 / mes
Monto financiadoUF 872,45$36.000.000
Renta líquida sugerida$800.399Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$9.000.000
Total estimado pagado$69.029.908Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Melipilla

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Romina hurtado

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 56 m2
  • Superficie construida 56 m2
  • Valor por m² $803.571 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 45.000.000
  • UF 1.090,57
  • Activo desde 12:22:33 05/11/2026
  • ID Propiedad 6694 Reportar
  • Visitas 3
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Av. Circunvalación 1761, Melipilla, Metropolitana Santiago, Chile

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