Terreno en Tantehue, a costado de Ruta.

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Descripción

Se vende parcela de 752 m² en Melipilla a $18.000.000 conversable, al costado de Ruta G-650, principalmente plano, y en menor medida lomaje (coordenadas -33.886633, -71.225488). Es una cesión de derechos que consta del 9,4% de 0,8 Hectareas del sitio, equivalentes a 752 metros cuadrados (porción Siete B, sitio N°7, Hacienda Tantehue, Melipilla, Región Metropolitana). $18.000.000 937307016 contacto@asesoriapublica.cl

*Se vende por cesión de derechos porque la subdivisión predial mínima establecida en el PRMS para la localidad de Tantehue en Melipilla es de 10 hectáreas, por lo que no se puede subdividir por menos. Corresponderá al comprador iniciar trámites para obtención de Rol y título de dominio de la cesión de derechos obtenida por compraventa. $20.000.000. +56937307016 contacto@asesoriapublica.cl

Datos y características

Superficie total 752 m²
Terreno 752 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Forma del terrenoIrregular
Tipo de accesoPavimentado

Terrenos en Melipilla

⌖
Precio publicado $18M Precio del aviso
●
Promedio comparable $87,7M Melipilla
↕
Rango observado $51,5M - $160M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $45,7M $91,4M $137M $182,7M 08/26 10/26 $18M $0 $45,7M $91,4M $137M $182,7M 08/26 10/26 $18M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en Melipilla hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 14 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 346.087.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Terreno Con Potencial Uso Comercial E Industrial Inofensivo Terreno Con Potencial Uso Comercial E Industrial Inofensivo $ 345.000.000 1.000 m² · La Cisterna $ 345.000/m²

Este aviso está 95% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Bastian aa

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 752 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $23.936 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 18.000.000
  • UF 438,85
  • Activo desde 14:15:12 07/10/2026
  • ID Propiedad 6306 Reportar
  • Visitas 7
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje