Venta de departamento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 47 m² Construidos

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Descripción

Se vende cómodo departamento ubicado en la comuna de Lo Prado, en un sector residencial tranquilo y con excelente conectividad.
La propiedad cuenta con:

2 dormitorios

1 baño

Cocina

Living – comedor

Estacionamiento dentro de la villa

Condominio o villa tranquila

Su gran ventaja es la ubicación estratégica, ya que se encuentra frente a la Estación de Metro Pajaritos y al Terminal de Buses, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de Santiago y regiones.
Además, el sector cuenta con:

comercio cercano

supermercados

servicios

locomoción inmediata

Ideal para vivir o invertir, por su alta conectividad y plusvalía.
📞 Contacto:
Ana Ortega – Corredora de Propiedades
📱 +56 9 2112 8858
📧 aortegahcm@gmail.com

Piso 2

Departamento ubicado en el piso 2

Características informadas

📐

49 m² útiles

🏗️

47 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Tour Interactivo

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Departamentos en Lo Prado

⌖

Precio publicado $70M Precio del aviso

●

Promedio comparable $120M Metropolitana Santiago

↕

Rango observado $650k - $234,7M

m²

Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 47 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Lo Prado hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 205 Base usada: Metropolitana Santiago

Mediana publicada $ 87.855.450 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 103 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 13 2 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Excelente y lindo Depto 2D 2B $ 14 50 m² · Recoleta

Venta de departamento $ 1.600 36 m² · Independencia $ 44/m²

Arriendo departamento 2D 3B $ 390.000 55 m² · La Cisterna $ 7.091/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$70.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $14.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$311.266UF 7,54 / mes

Monto financiadoUF 1.357,15$56.000.000

Renta líquida sugerida$1.245.065Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$14.000.000

Total estimado pagado$107.379.856Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Lo Prado

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Ana ortega

ProfesionalZonaPropiedades

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 49 m²
Superficie construida 47 m²
Valor por m² $1.428.571 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 70.000.000
UF 1.696,44
Activo desde 22:21:01 18/04/2026
ID Propiedad 4257 Reportar
Visitas 251

Ubicación de la propiedad

GRAL Bonilla 6136, Lo Prado, Metropolitana Santiago, Chile

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