Vendo Depto. 3D+2B+1E Primer Piso Con Patio – Dueño Directo Sin Comisión

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Vendo Depto. 3D+2B+1E Primer Piso Con Patio – Dueño Directo Sin Comisión

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 77 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity

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Descripción

Dept.1er piso norte, 3D+2B+1E, living-comedor, cocina, logia. Gran patio exclusivo, terraza techada policarbonato, termopanel todo depto. Condominio con piscina, gym, quinchos, multisala, seguridad 24/7. Vta directa dueña, s/comisión de corretaje.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 2

Estacionamientos 1

Superficie útil 93 m²

Superficie construida 77 m²

Superficie total 93 m²

Terraza 16 m²

Pisos del edificio 4

Unidades por piso 8

Año de construcción 2.018

Orientación Norte

Estado Excelente

Gastos comunes $160.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina tradicionalLogiaLiving comedorClosetsBaño en suite

Climatización

Calefacción

Exterior

TerrazaPatioAntejardínJardínRiego automático

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadCerco eléctricoPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes

Piso 1

Departamento ubicado en el piso 1

Edificio con ascensor

20 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 20 características informadas

Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 8 características informadas

10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados

Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Huechuraba

⌖

Precio publicado $267,5M Precio del aviso

●

Promedio comparable $119,1M Metropolitana Santiago

↕

Rango observado $650k - $234,6M

m²

Valor m² referencial $3,5M/m² Superficie: 77 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Huechuraba hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 160 Base usada: Metropolitana Santiago

Mediana publicada $ 126.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 81 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 9 2 publicados en los últimos 7 días

Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Excelente y lindo Depto 2D 2B $ 14 50 m² · Recoleta

Arriendo departamento 2D 3B $ 390.000 55 m² · La Cisterna $ 7.091/m²

departamento nuevo con tres habitaciones dos baños y estaciona… $ 520.000 69 m² · Quilicura $ 7.536/m²

Este aviso está 112% sobre la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$267.520.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $53.504.100

Plazo del crédito

Dividendo mensual$1.189.573UF 28,90 / mes

Monto financiadoUF 5.200,00$214.016.400

Renta líquida sugerida$4.758.291Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$53.504.100

Total estimado pagado$410.375.898Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Huechuraba

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Jacqueline ema esmeralda rivas montenegro

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 93 m²
Superficie construida 77 m²
Valor por m² $2.876.565 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
UF 6.500
Equivalente aprox. en pesos
$ 267.520.500
Activo desde 19:35:09 25/10/2026
ID Propiedad 6512 Reportar
Visitas 47
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Av Los Libertadores 1735, Huechuraba, Huechuraba, Metropolitana Santiago, Chile

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