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Cuatro dormitorios, estudio y un terreno de 431 m² que termina en la piscina.
En el primer piso están el hall de entrada, el living, el comedor con salida al jardín, la cocina con cubierta de granito, el baño de visitas, un estudio y el dormitorio principal con walk-in closet y baño en suite, más el dormitorio de servicio con su propio baño. Arriba, en la mansarda, hay un estar, dos dormitorios con closet y un baño.
El patio es amplio: césped, una piscina de forma libre, quincho con parrilla y varias bodegas. El acceso es por un antejardín con estacionamiento interior. La casa está desocupada y se entrega sin muebles.
De los 168 m² construidos, 137 m² están regularizados y la ampliación de 31 m² de la mansarda está pendiente de regularizar. Es regularizable, y lo decimos por adelantado porque el banco financia sobre los metros del permiso.
Lo que la distingue:
- Dormitorio principal en el primer piso, con walk-in closet y baño en suite
- Estudio independiente en el primer piso
- Dos dormitorios y un estar en la mansarda
- Terreno de 431 m² con piscina, quincho y bodegas
Ficha técnica:
- Precio: UF 12.500
- Terreno: 431 m²
- Superficie construida: 137 m²
- Dormitorios: 4 + servicio + estudio
- Baños: 5
- Pisos: 2
- Año de construcción: 2000
- Estacionamientos: 2
- Bodegas: Sí
- Piscina: Sí
- Quincho: Sí, con parrilla
- Gasto común: $60000
- DFL-2: Si
Situación legal: títulos limpios, sin hipotecas ni gravámenes, contribuciones al día.
Transparencia: de los 168 m² construidos, 137 m² están regularizados y la ampliación de 31 m² está pendiente de regularizar. Es regularizable, y lo decimos por adelantado porque el banco financia sobre los metros del permiso.
La casa está desocupada y se entrega sin muebles.
Existe la posibilidad de arrendar con compromiso de compra.
Contacto: Felipe Sánchez - +56 9 9170 7611
Video de la propiedad
Datos y características
🛏Dormitorios4
🚿Baños5
🚗Estacionamientos2
📦Bodegas1
🏗Superficie construida137 m²
📏Superficie total431 m²
🌳Terreno431 m²
📅Año de construcción2.000
💳Gastos comunes$60.000
Características y equipamiento
Interior
Living comedorBaño en suiteBaño de visitasDormitorio de servicioBaño de servicio
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Huechuraba hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares3
Base usada: Huechuraba
Referencia publicada$ 418.863.500
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado105 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicaciónSegmento de mayor valor
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$515.787.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $103.157.500
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.293.532UF 55,58 / mes
Monto financiadoUF 10.000,00$412.630.000
Renta líquida sugerida$9.174.126Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$103.157.500
Total estimado pagado$791.216.966Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Huechuraba
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
OPORTUNIDAD
REBAJADO
EXCLUSIVO
