OPORTUNIDAD

Casa 4D con piscina en Los Fresnos, Huechuraba · UF 12.500

4 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 137 m² Construidos Piscina Amenity

Descripción

OPORTUNIDAD, PRECIO REBAJADO. VENDE SU DUEÑO DIRECTO, SIN COMISIÓN.

Cuatro dormitorios, estudio y un terreno de 431 m² que termina en la piscina.

En el primer piso están el hall de entrada, el living, el comedor con salida al jardín, la cocina con cubierta de granito, el baño de visitas, un estudio y el dormitorio principal con walk-in closet y baño en suite, más el dormitorio de servicio con su propio baño. Arriba, en la mansarda, hay un estar, dos dormitorios con closet y un baño.

El patio es amplio: césped, una piscina de forma libre, quincho con parrilla y varias bodegas. El acceso es por un antejardín con estacionamiento interior. La casa está desocupada y se entrega sin muebles.

De los 168 m² construidos, 137 m² están regularizados y la ampliación de 31 m² de la mansarda está pendiente de regularizar. Es regularizable, y lo decimos por adelantado porque el banco financia sobre los metros del permiso.

Lo que la distingue:
- Dormitorio principal en el primer piso, con walk-in closet y baño en suite
- Estudio independiente en el primer piso
- Dos dormitorios y un estar en la mansarda
- Terreno de 431 m² con piscina, quincho y bodegas

Ficha técnica:
- Precio: UF 12.500
- Terreno: 431 m²
- Superficie construida: 137 m²
- Dormitorios: 4 + servicio + estudio
- Baños: 5
- Pisos: 2
- Año de construcción: 2000
- Estacionamientos: 2
- Bodegas: Sí
- Piscina: Sí
- Quincho: Sí, con parrilla
- Gasto común: $60000
- DFL-2: Si

Situación legal: títulos limpios, sin hipotecas ni gravámenes, contribuciones al día.
Transparencia: de los 168 m² construidos, 137 m² están regularizados y la ampliación de 31 m² está pendiente de regularizar. Es regularizable, y lo decimos por adelantado porque el banco financia sobre los metros del permiso.
La casa está desocupada y se entrega sin muebles.

Existe la posibilidad de arrendar con compromiso de compra.

Contacto: Felipe Sánchez - +56 9 9170 7611

Video de la propiedad

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 5
Estacionamientos 2
Bodegas 1
Superficie construida 137 m²
Superficie total 431 m²
Terreno 431 m²
Año de construcción 2.000
Gastos comunes $60.000

Características y equipamiento

Interior

Living comedorBaño en suiteBaño de visitasDormitorio de servicioBaño de servicio

Exterior

JardínQuinchoPiscina privada

Seguridad

Conserjería
Foto de Felipe sánchez

Felipe sánchez

Agente Inmobiliario
Teléfono
Correo
********@********

Casas en Huechuraba

Precio publicado $511,9M Precio del aviso
Promedio comparable $442,1M Huechuraba
Rango observado $438M - $443,5M
Valor m² referencial $3,7M/m² Superficie: 137 m²
$426,2M $450,6M $474,9M $499,3M $523,7M 04/26 09/26 $511,9M $426,2M $450,6M $474,9M $499,3M $523,7M 04/26 09/26 $511,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Huechuraba hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: Huechuraba
Referencia publicada $ 418.863.500 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 55 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Huechuraba

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Felipe sánchez

  • Habitaciones 4
  • Baños 5
  • Superficie Total 431 m2
  • Superficie Construida 137 m2
  • Valor por m² $1.187.645 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 12.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 511.875.000
  • Activo desde 14:36:23 23/09/2026
  • ID Propiedad 6127 Reportar
  • Visitas 10

Ubicación de la propiedad

Camino de Los Fresnos 1355, Casa 9, Huechuraba, Huechuraba, Metropolitana Santiago, Chile

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