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Cinco dormitorios, jardín y piscina al norte, y un quincho de ladrillo bajo un techo de madera.
Misma arquitectura, otra distribución. En el primer piso están el hall, el living-comedor con ventanales al jardín, la cocina, el baño de visitas, el dormitorio principal con walk-in closet y baño en suite, dos dormitorios más —uno en uso como escritorio— y el dormitorio de servicio con su propio baño. En la mansarda hay dos dormitorios, un baño abuhardillado con luz natural y una bodega.
En pleno Pedro Fontova, el jardín, la piscina y los dormitorios del segundo piso dan al norte, así que tienen sol todo el día. Afuera hay tres patios, dos terrazas, riego automático, una pérgola con quincho de ladrillo y frutales: dos naranjos, un limón y un kumquat, además de romero, lavanda y menta.
Tiene calefacción central y aire acondicionado en el segundo piso. Los 155 m² construidos están regularizados. La casa está desocupada y se entrega sin muebles.
Lo que la distingue:
- Jardín, piscina y dormitorios del segundo piso al norte
- Calefacción central y aire acondicionado
- Pérgola con quincho de ladrillo, tres patios y frutales
- Terreno de 500 m², con los 155 m² construidos regularizados
Ficha técnica:
- Precio: UF 13.000
- Terreno: 500 m²
- Superficie construida: 155 m²
- Dormitorios: 5 + servicio
- Baños: 5
- Pisos: 2
- Año de construcción: 2004
- Orientación: Norte
- Estacionamientos: 4
- Bodegas: Sí (1er piso y altillo)
- Piscina: Sí, cercada
- Quincho: Sí, de ladrillo y techado
- Calefacción: Calefaccion central y aire acondicionado en el segundo piso
- Gasto común: $60000
Situación legal: títulos limpios, sin hipotecas ni gravámenes, contribuciones al día.
La casa está desocupada y se entrega sin muebles.
Existe la posibilidad de arrendar con compromiso de compra.
Contacto: Felipe Sánchez - +56 9 9170 7611
Video de la propiedad
Datos y características
🛏Dormitorios5
🚿Baños5
🚗Estacionamientos4
📦Bodegas2
🏗Superficie construida155 m²
📏Superficie total500 m²
🌳Terreno500 m²
📅Año de construcción2.004
🧭OrientaciónNorte
💳Gastos comunes$60.000
Características y equipamiento
Interior
Living comedorBaño en suiteBaño de visitasDormitorio de servicioBaño de servicio
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Huechuraba hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares3
Base usada: Huechuraba
Referencia publicada$ 412.038.500
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado105 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicaciónSegmento de mayor valor
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$536.419.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $107.283.800
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.385.273UF 57,81 / mes
Monto financiadoUF 10.400,00$429.135.200
Renta líquida sugerida$9.541.091Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$107.283.800
Total estimado pagado$822.865.645Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Huechuraba
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.