VENDO CASA 3 DORM METRO TRINIDAD - LA FLORIDA

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 77 m² Construidos
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Descripción

VENDO CASA acogedora con excelente ubicación, en barrio tranquilo con pasaje cerrado con portón eléctrico, a 2 cuadras del Metro Trinidad.
Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y conectividad.
Una oportunidad única para vivir con tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas.
Valor de venta: $130.000.000
- Características:
Sala de Estar
Living comedor amplio y luminoso
Cocina de uso diario grande y funcional
3 amplios dormitorios grandes
Baño completo
Estacionamiento propio y techado
Patio techado ideal para compartir en familia
Bodega

Terreno 120m2
Contruídos 77m2

La vivienda con orientación norte, se encuentran en excelente estado de conservación y mantención, cuenta con cobertizos, cierros perimetrales y pavimento exterior.

Cercano a comercio, Mall, colegios, servicios y a pasos del Metro Trinidad
Calles principales: Santa Amalia, Trinidad, Valentina Leppe, Vicuña Mackenna poniente.

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Foto de Yaimasol propiedades

Yaimasol propiedades

Agente Inmobiliario
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Casas en La Florida

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $210,7M La Florida
↕
Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 77 m²
$82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 08/26 $130M $82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 06/26 08/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.597.591 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 306 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$130.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$578.066UF 14,01 / mes
Monto financiadoUF 2.520,42$104.000.000
Renta líquida sugerida$2.312.263Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.000.000
Total estimado pagado$199.419.733Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Yaimasol propiedades
Publicado por

Yaimasol propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 120 m2
  • Superficie construida 77 m2
  • Valor por m² $1.083.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.150,52
  • Activo desde 19:07:36 10/08/2026
  • ID Propiedad 5404 Reportar
  • Visitas 110

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