Casa en Venta - La Florida

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 86 m² Construidos
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Descripción

Casa en Venta - La Florida

Esta Propiedad se encuentra en una comuna con excelente ubicación, entre estaciones de Metro La Granja y Santa Julia. Ofrece 3 dormitorios, 1 baño, un acogedor living-comedor, cocina y estacionamiento para 1 auto, Además, incluye un departamento de interior totalmente independiente con 1 dormitorio, 1 baño, living-comedor y cocina ideal para arrendar o visitas.

​

Características:

3 Dormitorios

1 Baño

Living-comedor

Cocina

Estacionamiento para 1 auto

Departamento de Interior:

1 Dormitorio

1 Baño

Living-comedor

Cocina

Ubicación:

A pasos de la Autopista Vespucio Sur y Av Punta Arenas

Cercano a centros comerciales, clínicas, Cesfam.

Considerar 2% Corretaje de propiedades mas impuestos.

Casas en La Florida

⌖
Precio publicado $81M Precio del aviso
●
Promedio comparable $210,7M La Florida
↕
Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial $941,9k/m² Superficie: 86 m²
$46M $118,2M $190,5M $262,8M $335M 12/25 08/26 $81M $46M $118,2M $190,5M $262,8M $335M 12/25 06/26 08/26 $81M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.597.591 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 280 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados $ 56.000.000 66 m² · La Florida $ 848.485/m² Venta Casa La Florida Venta Casa La Florida $ 94.250.000 101 m² · La Florida $ 933.168/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$81.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $16.200.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$360.179UF 8,75 / mes
Monto financiadoUF 1.574,46$64.800.000
Renta líquida sugerida$1.440.718Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$16.200.000
Total estimado pagado$124.253.834Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 144 m2
  • Superficie construida 86 m2
  • Valor por m² $562.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 81.000.000
  • UF 1.968,07
  • Activo desde 22:29:56 11/01/2026
  • ID Propiedad 3182 Reportar
  • Visitas 271

Ubicación de la propiedad

La Florida, Calle Arauco Villa O'higgins, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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