Casa en Venta - La Florida

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Casa en Venta - La Florida

Esta Propiedad se encuentra en una comuna con excelente ubicación, entre estaciones de Metro La Granja y Santa Julia. Ofrece 3 dormitorios, 1 baño, un acogedor living-comedor, cocina y estacionamiento para 1 auto, Además, incluye un departamento de interior totalmente independiente con 1 dormitorio, 1 baño, living-comedor y cocina ideal para arrendar o visitas.

​

Características:

3 Dormitorios

1 Baño

Living-comedor

Cocina

Estacionamiento para 1 auto

Departamento de Interior:

1 Dormitorio

1 Baño

Living-comedor

Cocina

Ubicación:

A pasos de la Autopista Vespucio Sur y Av Punta Arenas

Cercano a centros comerciales, clínicas, Cesfam.

Considerar 2% Corretaje de propiedades mas impuestos.

Amenities básicos
📐
144 m² útiles
🏗️
86 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$81.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.950.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 160 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados $ 56.000.000 66 m² · La Florida $ 848.485/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m² VENTA CASA EN LA FLORIDA-SANTIAGO VENTA CASA EN LA FLORIDA-SANTIAGO $ 115.000.000 90 m² · La Florida $ 1.277.778/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredorasmetro

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 144 m2
  • Superficie Construida 86 m2
  • Valor por m² $562.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 81.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 1.993
  • Activo desde 22:29:56 11/01/2026
  • ID Propiedad 3182
  • Visitas 90

La Florida | Metropolitana Santiago

Dirección: La Florida, Calle Arauco Villa O'higgins

Ubicación de la propiedad