En venta casa aislada, con la mejor infraestructura

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 140 m² Construidos
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Descripción

Espectacular y confortable casa aislada, con la mejor infraestructura y las más finas terminaciones, ubicada en el corazón del cotizado y consolidado barrio de Alto Macul en la Florida, donde usted y los suyos podrán edificar su fortaleza familiar y vivir con el mejor nivel de calidad de vida. Rodeada de aires cordilleranos, áreas verdes, esta propiedad combina estilo, bienestar, confort y todas las ventajas de vivir en un barrio exclusivo y prestigioso. Cercana al Boston College, stripcenter y más. Aproveche esta inigualable oportunidad y agende desde ya una visita con nosotros.

Casas en La Florida

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Precio publicado $320M Precio del aviso
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Promedio comparable $210,7M La Florida
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Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 140 m²
$78,9M $147,5M $216,1M $284,7M $353,3M 12/25 08/26 $320M $78,9M $147,5M $216,1M $284,7M $353,3M 12/25 06/26 08/26 $320M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 20 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 239.045.760 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 270 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa ubicada en Los Liquenes En venta casa ubicada en Los Liquenes $ 109.332.795 180 m² · La Florida $ 607.404/m² Venta Casa La Florida Venta Casa La Florida $ 94.250.000 101 m² · La Florida $ 933.168/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$320.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $64.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.422.931UF 34,57 / mes
Monto financiadoUF 6.220,08$256.000.000
Renta líquida sugerida$5.691.725Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$64.000.000
Total estimado pagado$490.879.343Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 395 m2
  • Superficie construida 140 m2
  • Valor por m² $810.127 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000.000
  • UF 7.775,11
  • Activo desde 22:39:38 11/01/2026
  • ID Propiedad 3191 Reportar
  • Visitas 200

Ubicación de la propiedad

La Florida, Cam. del Paisaje, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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