Vende Amplia Parcela de 5.000 m² en La Florida (Lo Cañas) – 8 Dorm / 5 Baños

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Descripción

ESPECTACULAR PARCELA FAMILIAR CON PISCINA, ÁRBOLES MADUROS Y AMPLIO JARDÍN

Se vende excelente propiedad de 5.000 m² de terreno ubicada en el sector de Avenida Central / Lo Cañas, comuna de La Florida. Cuenta con acceso vehicular seguro mediante portón metálico y camino asfaltado con capacidad de estacionamiento para 8 o más vehículos. Conectividad cercana a Avenida Tobalaba, Walker Martínez y Avenida La Florida. RRM.

La propiedad destaca por sus hermosos jardines con árboles maduros de especies autóctonas e introducidas, los cuales cuentan con sistema de riego por inundación desde acequia.En el terreno existen 4 construcciones independientes:

1.- CASA PRINCIPAL (220 M2): Hall de acceso, amplio living comedor, cocina con espacio para comedor de diario. Dispone de 3 dormitorios en total, incluyendo el dormitorio principal en suite (con tina de hidromasaje y sauna) y 2 baños. Conectada a piscina con terraza.

2.- CASA SECUNDARIA (140 M2): Amplio living comedor (actualmente utilizado como sala de meditación), cocina, lavadero, 3 dormitorios, 2 baños y bodega.

3.- CASA DE HUÉSPEDES O MICRONEGOCIO (70 M2): Cuenta con 4 grandes espacios, terraza y acceso independiente.

4.- GALPÓN / BODEGA: Estructura de material ligero.RESUMEN DE LA PROPIEDAD:• Superficie total: 5.000 m²• Habitaciones totales: 8• Baños totales: 5• Estacionamientos: 8 o más vehículos

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
500 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
5 baños

Parcelas en La Florida

⌖
Precio publicado $887,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $397,1M Metropolitana Santiago
↕
Rango observado $3,2k - $586,9M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 500 m²
$0 $257,4M $514,7M $772,1M $1B 12/25 07/26 $887,5M $0 $257,4M $514,7M $772,1M $1B 12/25 04/26 06/26 07/26 $887,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 8 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 255.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 44 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 3 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Venta parcela LAMPA , lista para habitar o inversión Venta parcela LAMPA , lista para habitar o inversión $ 160.000.000 470 m² · Lampa $ 340.426/m² Parcela de 5.200 m² ubicada en condominio don benedicto, Peñ… Parcela de 5.200 m² ubicada en condominio don benedicto, Peñaf… $ 579.177.000 323 m² · Peñaflor $ 1.793.118/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netprop

  • Habitaciones 8
  • Baños 5
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 500 m2
  • Valor por m² $177.497 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 21.750
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 887.487.000
  • Activo desde 13:01:06 04/07/2026
  • ID Propiedad 4611 Reportar
  • Visitas 4

La Florida | Metropolitana Santiago

Ubicación de la propiedad