Departamento 3D2B 1Estacionamiento. Condominio don Diego la Florida

Departamento 3D2B 1Estacionamiento. Condominio don Diego la Florida

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

Se vende dpto 3D 2B 1Estacioamiento
Condominio don Diego ubicado en la Florida, Diego portales #1016, a minutos de av. la Florida y vicuña Mackenna, locomoción en la puerta, colegios y comercio cercano, Metro San José de la Estrella a 7 min en auto.
Condiminio cerrado, acceso controlado, seguridad 24/7, Cercano a club recrear
Departamento con 3 habitaciones cada una con clóset.
Dos baños, uno en pieza principal.
Dos balcones, uno en living comedor y otro en pieza principal.
Cocina equipada, conexión a lavadora y espacio para refrigerador.
Estacionamiento propio y de visita.
Tercer piso, condominio con ascensor, sala multi uso y plaza con juegos.
Gasto comun aprox 80 mil
Lugar tranquilo para vivir
Valor $95.000.000, dueño directo. No pagas comisiones por corretaje.
984352893 interesados.

Datos y características

Dormitorios 3

Baños 2

Superficie total 55 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Piso 3

Departamento ubicado en el piso 3

Edificio con ascensor

Departamentos en La Florida

⌖

Precio publicado $95M Precio del aviso

●

Promedio comparable $129,3M La Florida

↕

Rango observado $60,5M - $133,1M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 105 Base usada: La Florida

Mediana publicada $ 118.502.700 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 74 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Estaciona… $ 69.467.100 75 m² · La Florida $ 926.228/m²

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Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$422.433UF 10,24 / mes

Monto financiadoUF 1.841,84$76.000.000

Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$19.000.000

Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Nicolás

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie total 55 m²
Valor por m² $1.727.273 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 95.000.000
UF 2.302,30
Activo desde 15:17:56 13/11/2026
ID Propiedad 6819 Reportar
Visitas 12
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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