Se vender casa en el corazón de Santiago!

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 115 m² Construidos
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Santiago! Esta encantadora casa de un nivel, con sólida construcción en albañilería de 1946, te ofrece la perfecta combinación de estilo clásico y comodidad moderna.

Con un total de 155 m de terreno y 80 m construidos, esta propiedad cuenta con 3 acogedores dormitorios y un baño, ideal para crear memorables momentos familiares. El living comedor es perfecto para tus reuniones, y la cocina independiente potenciará a tu chef interno.

En el exterior, encontrarás un conveniente cobertizo de madera en el patio interior y un cobertizo metálico en el patio exterior, ideales para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarte con un buen libro bajo el sol .

Además, la propiedad incluye espacio para 2 estacionamientos, olvídate de buscar lugar en la calle!

Ubicada en un sector con alto desarrollo comercial, tendrás a un paso todo lo que necesitas. Con buena conectividad y un estilo de vida urbano, esta es la oportunidad que estabas esperando.
Ven a conocer ya tu futura casa y enamórate!

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
115 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $172,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 115 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $172,6M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $172,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 167.510.102 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 120 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Propiedades del mar

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 115 m2
  • Valor por m² $2.157.287 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 172.582.988
  • UF 4.225,42
  • Activo desde 00:17:13 18/12/2025
  • ID Propiedad 2380 Reportar
  • Visitas 95

Ubicación de la propiedad

Santiago, Rogelio Ugarte, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Bogotá

Santiago · 368 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Bogotá
Uso dominante Vivienda, comercio local, salud, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores del centro, arrendatarios de permanencia
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial entre Matta Sur, Sierra Bella y Santa Elena. Tejido de vivienda y comercio local.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta/Ñuble/Franklin según tramo; ejes Bogotá, Santa Rosa, Ñuble

Servicios: CESFAM Matta Sur, SAPU Copiapó y 4ª Comisaría dentro del radio de referencia sur

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial de renta media y familias

✨ Dato útil del sector

Buena alternativa para vivienda con identidad barrial; revisar estado de veredas, conectividad y disponibilidad de estacionamiento.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.