En venta Hermosa Casa 2 pisos, Excelente Ubicación

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 94 m² Construidos
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Descripción

Hermosa Casa 2 pisos, Excelente Ubicación, Comuna Talagante.

A pasos de , CESFAM, COMISARIA, BOMBEROS, COLEGIOS, CENTRO COMERICAL, SODIMAC, UNIMAC.

Lindo sector y muy tranquilo.

Consta:

En segundo piso 3 dormitorios, grandes.

En primer piso, Living Comedor, amplia cocina amoblada, logia, baño amplio.

Patio techado, terraza amplia piso cerámico y una bodega.

Entrada auto, en terraza (3 autos)

Con toda su documentación, PRECIO CONVERSABLE , trato directo con dueño., sin comisiones.

Contacto para dudas consultas: Paulina Roa. 944677999.

Casas en Talagante

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $244,6M Talagante
↕
Rango observado $69,1M - $253,3M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 94 m²
$39,7M $100,5M $161,2M $222M $282,8M 01/26 09/26 $110M $39,7M $100,5M $161,2M $222M $282,8M 01/26 09/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talagante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Talagante
Mediana publicada $ 106.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 258 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende propiedad (solo al contado Se vende propiedad (solo al contado $ 55.000.000 120 m² · Talagante $ 458.333/m² SE VENDE \/ SE ARRIENDA SE VENDE \/ SE ARRIENDA $ 68.906.880 72 m² · Talagante $ 957.040/m² En venta Casa en barrio residencial de Talagante En venta Casa en barrio residencial de Talagante $ 75.000.000 75 m² · Talagante $ 1.000.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $22.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.133UF 11,88 / mes
Monto financiadoUF 2.138,15$88.000.000
Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.000.000
Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Central propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 107 m2
  • Superficie construida 94 m2
  • Valor por m² $1.028.037 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.672,69
  • Activo desde 03:18:44 12/01/2026
  • ID Propiedad 3349 Reportar
  • Visitas 164

Ubicación de la propiedad

Talagante, Fernando Ochagavía Valdés, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile

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