Se vende lindo y acogedor departamento

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 29 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – Ideal para Inversión o Primera Vivienda
Estación Central | Conde del Maule 4642

Moderno y funcional, este acogedor departamento es perfecto para quienes buscan comodidad y excelente conectividad.

• 1 dormitorio | 1 baño
• Closet
• Cocina americana equipada
• Living con salida a terraza
• Piso 28

Equipamiento del Edificio:

• Sala de eventos
• Quinchos
• Gimnasio
• Piscina
• Estacionamientos de visita
• Accesos controlados 24/7

Gastos comunes: $40.000 aprox.

¡Ideal para quienes buscan su primer hogar o una excelente opción de inversión!

+56 9 5660 2165
fcornejop@vercettipropiedades.cl

Felipe Cornejo
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
💰
$40.000 gasto común
📐
31 m² útiles
🏗️
29 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Foto de Felipe cornejo

Felipe cornejo

Agente Inmobiliario
Teléfono
931325417
Correo
********@********
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Departamentos en Estación Central

⌖
Precio publicado $63M Precio del aviso
●
Promedio comparable $80,2M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $98M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 29 m²
$55,5M $67,6M $79,7M $91,8M $103,9M 12/25 08/26 $63M $55,5M $67,6M $79,7M $91,8M $103,9M 12/25 03/26 05/26 08/26 $63M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 72.300.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 150 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
DEPARTAMENTO CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO COMUNA DE SANTIAGO DEPARTAMENTO CON BODEGA Y ESTACIONAMIENTO COMUNA DE SANTIAGO $ 63.000.000 36 m² · Estación Central $ 1.750.000/m² Liquidamos Depto 1D Metro San Alberto Hurtado Liquidamos Depto 1D Metro San Alberto Hurtado $ 41.252.156 22 m² · Estación Central $ 1.875.098/m² ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN VENTA – ESTACIÓN CENTRAL ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN VENTA – ESTACIÓN CENTRAL $ 70.918.261 34 m² · Estación Central $ 2.085.831/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Vercetti propiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 31 m2
  • Superficie Construida 29 m2
  • Valor por m² $2.032.258 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 63.000.000
  • UF 1.542,45
  • Activo desde 12:25:14 11/12/2025
  • ID Propiedad 2150 Reportar
  • Visitas 171

Ubicación de la propiedad

Conde del Maule, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno
📍 Entorno360

General Velásquez / Alameda

Estación Central · 149 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado General Velásquez / Alameda
Uso dominante Conectividad vial, comercio y arriendo residencial
Perfil habitual Arrendatarios, inversionistas, automovilistas, trabajadores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Cruce de eje metropolitano con Autopista Central; alta accesibilidad vehicular y Metro, pero también ruido, contaminación y barrera urbana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: General Velásquez, Alameda, San Alberto Hurtado, Ecuador. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales de autopista/eje, oficinas menores, estacionamientos

✨ Dato útil del sector

Interesante por conectividad; exigir buena aislación acústica, estacionamiento, ventilación y revisar afectaciones viales o expropiatorias. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.