Se Vende hermosa y amplia casa en la comuna de Santiago

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 214 m² Construidos
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Descripción

Vende hermosa y amplia casa en la comuna de Santiago, edificada por el destacado arquitecto nacional y profesor de la Universidad de Chile José Dvoredsky Roitman quien fuera parte de la primera generación de grandes arquitectos nacionales de estilo modernista. Dentro de sus obras destacan, entre otras: la casa Lerner-Itzcovich en el Barrio Suarez Mujica de la comuna de Ñuñoa y el Teatro UC. La propiedad consta de 220 mt2 totales y 214 mt2 construidos, posee grandes ventanales,

Casas en Santiago

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Precio publicado $400M Precio del aviso
●
Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 214 m²
$0 $115,8M $231,7M $347,5M $463,4M 09/25 10/26 $400M $0 $115,8M $231,7M $347,5M $463,4M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $400M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 193 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Pie inicial

Pie: $80.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.778.664UF 43,11 / mes
Monto financiadoUF 7.755,13$320.000.000
Renta líquida sugerida$7.114.656Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$80.000.000
Total estimado pagado$613.599.179Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 220 m2
  • Superficie construida 214 m2
  • Valor por m² $1.818.182 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000.000
  • UF 9.693,91
  • Activo desde 17:48:05 16/06/2026
  • ID Propiedad 4533 Reportar
  • Visitas 123

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Ubicación de la propiedad

Santiago, General Bulnes, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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San Pablo / Catedral Poniente — Santiago

141 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Ana / Brasil / Yungay / Balmaceda
Uso dominante Comercio, transporte, vivienda, servicios
Perfil habitual Trabajadores, estudiantes, comerciantes, familias urbanas
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Corredor de conexión entre el centro, Santa Ana, Brasil, Yungay y Matucana.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, Santa Ana, Quinta Normal cercana; ejes San Pablo, Catedral, Cumming

Servicios: CESFAM Domeyko y 3ª Comisaría cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial y comercio de corredor

✨ Dato útil del sector

Útil para arriendo y comercio de barrio; revisar ruido y calidad del entorno por tramo.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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