Se Vende casa ubicada en calle Romero a pasos de Avda. Bernardo O'Higgins

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 75 m² Construidos
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Descripción

Se Vende casa ubicada en calle Romero a pasos de Avda. Bernardo O'Higgins y Metro Unión Latinoamericana.

Características:

- Superficie construida: 75 m² aprox.

- 1 piso

- 3 dormitorios

- Sala de estar

- Cocina

- Baño

Entorno:

- Cercano a universidades, Institutos, colegios, Portal Edwards, supermercado, Estación Central, terminales, etc.

No paga gastos comunes

Vende:

Inmobiliaria Barrio Nuevo SPA

Contacto:

Oficina: 227690000

WhatsApp: +569 63536155

Amenities básicos
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $99M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 75 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $99M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $99M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 32 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 87 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m² En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños En venta Hermosa casa de 4 dormitorios, 2 baños $ 85.000.000 83 m² · Santiago $ 1.024.096/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $1.320.085 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 99.006.390
  • UF 2.426,39
  • Activo desde 12:51:14 19/12/2025
  • ID Propiedad 2387 Reportar
  • Visitas 86

Ubicación e información de la zona

Santiago, Romero 2692, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 186 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil / Yungay / Barrio Universitario
Uso dominante Residencial, comercio local, patrimonio, servicios
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, familias pequeñas

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.