Se Vende Casa sólida en Santiago Centro, Metro Ñuble

6 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 123 m² Construidos
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Descripción

Se Vende Casa sólida en Santiago Centro, Metro Ñuble.

Gesinprop Gestión Inmobiliaria vende casa sólida de dos pisos ubicada en Calle Artemio Gutiérrez de la comuna de Santiago. La propiedad consta de: "casa principal" y "departamento con entrada independiente desde la calle". Sector posee equipamiento y servicios de todo tipo: centros comerciales, supermercados, farmacias, Hospital San Borja Arriarán, clínicas, áreas verdes, colegios, jardines infantiles y universidades. En relación a la conectividad la propiedad se encuentra a pocos pasos de paraderos de transporte público y a minutos de Estación de Metro Ñuble. Vivienda con recepción final, apta para crédito hipotecario y venta al contado. La propiedad necesita mejoras por lo cual el precio de publicación es conversable.

* Precio de venta: $230.000.000
* Superficie total: 215 m²
* Construcción total: 123 m²

CASA PRINCIPAL:
* 5 Dormitorios (3 en 1er piso y 2 en 2do piso)
* 1 Baño
* Cocina
* Living y comedor
* Logia
* Patio interior

Amenities básicos
📐
215 m² útiles
🏗️
123 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $230M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 123 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $230M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 172.582.988 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 123 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 2
  • Superficie Total 215 m2
  • Superficie Construida 123 m2
  • Valor por m² $1.069.767 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.631,18
  • Activo desde 23:40:29 20/05/2026
  • ID Propiedad 4333 Reportar
  • Visitas 85

Ubicación de la propiedad

Santiago, Artemio Gutiérrez, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Barrio Victoria

Santiago · 521 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin / Sierra Bella / Matta Sur
Uso dominante Calzado, cuero, comercio local, gastronomía emergente, vivienda
Perfil habitual Comerciantes, compradores, familias, inversionistas de barrio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector especializado en calzado y cuero, impulsado por la Municipalidad como punto comercial, gastronómico y turístico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Franklin/Bio Bío/Matta según tramo; ejes Victoria, Santa Rosa, San Diego, Franklin

Servicios: CESFAM Padre Orellana y Matta Sur cercanos; 4ª Comisaría en radio sur

🏡 Perfil inmobiliario

Locales comerciales, vivienda y reconversión de bodegas menores

✨ Dato útil del sector

Bueno para local comercial y proyectos de identidad de barrio; revisar consolidación de la oferta y seguridad de locales.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.