Se vende casa en la comuna de Santiago

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 77 m² Construidos
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Descripción

se Vende casa en la comuna de Santiago. Esta propiedad cuenta de dos pisos. Primer piso consta con hall, living comedor, cocina independiente amoblada con despensa, sala de estar, habitación, baño de servicio y patio interior. Segundo piso consta de hall, 3 dormitorios y 1 baño completo.
Esta propiedad se encuentra emplazada en el barrio patrimonial de Santiago, calle Rafael Sotomayor entre calles Compañía de Jesús y Huérfanos, cercano a servicios, colegios, areas verdes, museos,comercio y transporte público.
Descripción

Amenities básicos
📐
131 m² útiles
🏗️
77 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 77 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $180M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 36 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 131 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 131 m2
  • Superficie Construida 77 m2
  • Valor por m² $1.374.046 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.407,01
  • Activo desde 23:22:51 20/05/2026
  • ID Propiedad 4320 Reportar
  • Visitas 44

Ubicación de la propiedad

Santiago, Rafael Sotomayor, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Yungay

Santiago · 148 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Yungay
Uso dominante Residencial, cultura barrial, comercio local, patrimonio
Perfil habitual Familias, profesionales, turistas culturales, inversionistas de rehabilitación
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial y patrimonial de Santiago poniente, con fuerte identidad cultural, cités, casas antiguas y comercio de cercanía.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, Quinta Normal cercana, Santa Ana; ejes Cumming, Catedral, Compañía, Matucana

Servicios: CESFAM Domeyko, EMB Casona Moneda/Concha y Toro; 3ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda patrimonial, casas, cités, arriendo de barrio

✨ Dato útil del sector

Muy bueno para producto patrimonial y residencial diferenciado; levantar estado estructural y restricciones de intervención.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.