Se vende casa comercial en Santiago

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Descripción

Se vende casa comercial en Santiago, comuna con excelente conectividad y servicios. La propiedad cuenta con 240 m2 de construcción y 468 m2 de superficie, ubicada en av Libertad. Con 2 baños, 4 privados, y 2 estacionamientos. Su orientación es Nor-Oriente. Ideal para emprendedores buscando un espacio amplio y bien ubicado para su negocio en una zona estratégica de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad perfecta para tu empresa!

Amenities básicos
📐
468 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $250M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 240 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $250M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $250M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 59 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 61 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 20 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 468 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $534.188 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 250.000.000
  • UF 6.126,85
  • Activo desde 03:14:53 22/05/2026
  • ID Propiedad 4384 Reportar
  • Visitas 25

Ubicación e información de la zona

Santiago, Av mapocho, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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