SE VENDE CASA 7D/2B SANTIAGO!

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Descripción

SE VENDE CASA 7D/2B SANTIAGO/ SECTOR - BARRIO MATTA SUR

Hermosa propiedad, excelente emplazada, excelente opción para MULTIFAMILIAS, o Uso Mixto, 2 casas en 1.
En venta Casa de CONSTRUCCIÓN SOLIDA con subdivisión de dos propiedades con rol único, muy amplia en buen estado de conservación en la comuna Santiago,
Habitada sólo por sus dueños, quienes han realizado innumerables mejoras única en su estilo, la cual puede ser utilizada con fin comercial y/o habitacional, IDEAL PARA FUTURO PROYECTO COMERCIAL.

La propiedad principal cuenta con 3 dormitorios (amplios), living comedor conjunto o separado, cocina tipo tradicional, patio interior de pasillo, mas un 4 dormitorio de servicio, además de 1 baño completo.
Acceso por Miguel León Prado.

La propiedad secundaria cuenta con 4 dormitorios (amplios), living comedor conjunto, cocina tipo americana, patio interior de pasillo, walking-closet, además de 1 baño completo.
Espacios recientemente re-modelados.
Acceso por Madrid.

Amenities básicos
📐
240 m² útiles
🏗️
219 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $320M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 219 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $320M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $320M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 63 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 20 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 7
  • Baños 2
  • Superficie Total 240 m2
  • Superficie Construida 219 m2
  • Valor por m² $1.333.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 319.999.990
  • UF 7.842,37
  • Activo desde 22:23:59 21/05/2026
  • ID Propiedad 4364 Reportar
  • Visitas 34

Ubicación e información de la zona

Santiago, Miguel león prado, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 226 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Bogotá
Uso dominante Vivienda, comercio local, salud, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores del centro, arrendatarios de permanencia

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.