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Se vende amplia propiedad ubicada estratégicamente a pasos de la Plaza de Armas

Se vende amplia propiedad ubicada estratégicamente a pasos de la Plaza de Armas de Peñaflor, en pleno centro cívico y comercial de la comuna.
Un punto neurálgico rodeado de municipalidad, comercio, iglesia, bancos, estacionamientos, locomoción y múltiples servicios, convirtiéndola en una alternativa ideal para inversión comercial.

Perfecta para diversos destinos comerciales

Gracias a su amplitud y ubicación, esta propiedad se adapta a múltiples usos:
- Centros médicos o dentales
- Oficinas profesionales
- Servicios públicos o privados
- Institutos o centros de capacitación
- Locales comerciales
- Coworking
- Almacenamiento o distribución
- Emprendimientos de alta afluencia peatonal

Su visibilidad, conectividad y entorno 100% comercial la hacen una oportunidad difícil de igualar en Peñaflor.

Superficie y Construcción:
- Terreno: 912 m
- Construcción sólida: 170 m aprox.

Distribución interior actual:
- 4 espacios (hoy dormitorios) perfectos para oficinas
- 2 baños
- Áreas amplias para recepción, salas de atención o bodegaje
- Gran superficie exterior ideal para estacionamientos, ampliaciones, bodegas o áreas operativas

Nota: La actual distribución puede ser adaptada fácilmente a un proyecto comercial, ya que prioriza la amplitud y la solidez estructural por sobre un uso habitacional.

VENTAJAS COMPETITIVAS
- Ubicación estratégica a 1 cuadra de la Plaza Central
- Alto flujo peatonal y vehicular
- Rodeada de servicios públicos y comercio
- Gran terreno, ideal para múltiples proyectos
- Excelente visibilidad y accesibilidad
- Inmejorable para inversión a corto y largo plazo

Contacto

Mardones / Valenzuela Propiedades
926838230 / nilson@mardonesvalenzuela.cl

Amenities básicos
📐
912 m² útiles
🏗️
170 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$652.021.032 $500K $815.1M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talagante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Central propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 912 m2
  • Superficie Construida 170 m2
  • Valor por m² $714.935 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 652.021.032
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 16.579
  • Activo desde 03:25:38 12/01/2026
  • ID Propiedad 3354
  • Visitas 33

Talagante | Metropolitana Santiago

Dirección: Talagante, Plaza de Armas

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