Parcela en venta de 5.000 m² en condominio con acceso controlado

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Descripción

Parcela en venta en un condominio ubicado junto al Colegio San Anselmo, en el sector de Piedra Roja, Chicureo, comuna de Colina. El terreno cuenta con una superficie de 5.000 m² y se emplaza en un entorno residencial.

La propiedad corresponde a un sitio de 5.000 m², apto para el desarrollo de un proyecto habitacional, dentro de un condominio.

El condominio dispone de acceso controlado las 24 horas, proporcionando un entorno con control de ingreso para sus residentes.

Ubicada junto al Colegio San Anselmo, en el sector de Piedra Roja, Chicureo, la parcela cuenta con una ubicación dentro de la comuna de Colina.

Parcelas en Colina

⌖
Precio publicado $432,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $509,6M Colina
↕
Rango observado $509,6M - $509,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$419,8M $445,3M $470,9M $496,4M $522M 07/26 $432,1M $419,8M $445,3M $470,9M $496,4M $522M 07/26 $432,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Colina hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Colina
Mediana publicada $ 458.473.900 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 105 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en venta de 5.000 m² en Hacienda Chacabuco con vista… Parcela en venta de 5.000 m² en Hacienda Chacabuco con vista a… $ 114.363.200 5.000 m² · Colina $ 22.873/m² Parcela en venta de 5.091 m² con cierre perimetral y árboles… Parcela en venta de 5.091 m² con cierre perimetral y árboles f… $ 130.700.800 5.091 m² · Colina $ 25.673/m² Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, luz, agua y acceso… Parcela en venta de 5.090 m² con piscina, luz, agua y acceso c… $ 130.700.800 5.000 m² · Colina $ 26.140/m²

Este aviso está 6% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$432.148.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $86.429.700

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.921.617UF 46,69 / mes
Monto financiadoUF 8.400,00$345.718.800
Renta líquida sugerida$7.686.469Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$86.429.700
Total estimado pagado$662.914.912Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Colina

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Carlos

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $86.430 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 10.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 432.148.500
  • Activo desde 06:27:59 14/07/2026
  • ID Propiedad 4715 Reportar
  • Visitas 154

Ubicación de la propiedad

Colina, sector de Piedra Roja, Colina, Metropolitana Santiago, Chile

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