- Superficie total 5.000 m2
-
Valor por m² $45.273 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 226.363.500
- Activo desde 07:37:49 14/07/2026
- ID Propiedad 4735 Reportar
- Visitas 183
Parcela en venta de 5.000 m² con cierre perimetral y empalme eléctrico
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Descripción
Parcela en venta en Loteo Los Peumos, Colina, con 5.000 m² de terreno plano. La propiedad cuenta con acceso controlado mediante Safecard, empalme eléctrico y cierre perimetral.
El terreno ofrece una superficie plana dentro de la parcelación Los Peumos, con infraestructura de acceso y servicios informados que permiten evaluar distintos proyectos según las necesidades del comprador.
Ubicada en Colina, se encuentra cercana a colegios como Pucalán Montessori, Rayen Mahuida, Kimen Montessori, Trewhelas y San Nicolás Diácono. Además, cuenta con conectividad hacia Autopista Los Libertadores y Ruta 5 Norte.
Parcelas en Colina
Precio publicado
$226,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$509,6M
Colina
Rango observado
$509,6M - $509,6M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Colina hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
12
Base usada: Colina
Mediana publicada
$ 560.583.900
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
105 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 60% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$226.363.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $45.272.700
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.006.561UF 24,46 / mes
Monto financiadoUF 4.400,00$181.090.800
Renta líquida sugerida$4.026.246Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$45.272.700
Total estimado pagado$347.241.144Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Colina
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Colina
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Colina, Loteo Los Peumos, Colina, Metropolitana Santiago, Chile
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