- Habitaciones 6
- Baños 4
- Superficie total 5.150 m2
- Superficie construida 320 m2
-
Valor por m² $159.673 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 19.980
- Equivalente aprox. en pesos
$ 822.316.860
- Activo desde 07:15:21 14/07/2026
- ID Propiedad 4725 Reportar
- Visitas 98
Parcela en venta con casa colonial de 6 dormitorios, piscina y jardín
6 dormitorios
Dormitorios
4 baños
Baños
320 m²
Construidos
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Descripción
Parcela en venta en Condominio Las Encinas, Colina, con terreno de 5.150 m² y casa estilo colonial chilena de 320 m² construidos. La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 4 baños, piscina, jardín con árboles frutales y nogales, además de amplios espacios interiores y exteriores.
La vivienda, de construcción sólida y dos pisos, destaca por sus detalles acogedores y luminosos, con piso de madera, puertas de pino oregón y salidas a terrazas. Dispone de hall de acceso, living y comedor separados, baño de visitas, amplia cocina remodelada con comedor de diario, logia, despensa grande, zona de servicios y dormitorio principal en suite. En el segundo piso incorpora sala de estar, 2 dormitorios y baño.
El exterior cuenta con jardín rodeado de palmeras, gran piscina y áreas verdes. La propiedad tiene casa regularizada y derechos de agua, además de amplio acceso vehicular.
Ubicada en un condominio organizado y preocupado de las mantenciones de la red de aguas, con acceso a colegios y comercio según información entregada.
Parcelas en Colina
Precio publicado
$822,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$509,6M
Colina
Rango observado
$509,6M - $509,6M
Valor m² referencial
$2,6M/m²
Superficie: 320 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
5
Base usada: Colina
Mediana publicada
$ 726.206.320
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 12% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$822.316.860 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $164.463.372
Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.656.563UF 88,84 / mes
Monto financiadoUF 15.984,00$657.853.488
Renta líquida sugerida$14.626.253Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$164.463.372
Total estimado pagado$1.261.432.375Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Colina
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Colina
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Colina, condominio Las Encinas, Colina, Metropolitana Santiago, Chile
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