Oportunidad Única en el Corazón de Barrio Comercial!

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Esta increíble casa comercial está ubicada en el vibrante Barrio Comercial Matta - Diez de Julio, una zona que se destaca por su actividad económica constante y su accesibilidad. Con un precio de 9.000 U.F., esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en una de las comunas más dinámicas de la ciudad.

Características del Inmueble:

- Superficie: 245 m construidos sobre un terreno de 285 m.
- Distribución: Cuenta con 5 privados ideales para oficinas o salas de reuniones.
- Comodidades: Dispone de 2 baños, proporcionando confort y funcionalidad para empleados y clientes.
- Orientación: Oriente, lo que asegura luz natural durante gran parte del día.

Amenities básicos

📐

285 m² útiles

🏗️

285 m² construidos

🛏️

5 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 37 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 319.999.990 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 35 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días

Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m²

Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m²

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Este aviso está 14% sobre la referencia de propiedades similares.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

Habitaciones 5
Baños 2
Superficie Total 285 m²
Superficie Construida 285 m²
Valor por m² $1.277.111 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 363.976.560
Valor UF (1UF=39.328)
UF 9.255
Activo desde 03:38:30 22/05/2026
ID Propiedad 4400
Visitas 10