Local comercial 76m2 frente a Mall Arauco Maipú.

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 76 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Local en arriendo, en segundo piso de edificio comercial tipo strip center. Amplios estacionamientos. Ubicación privilegiada. Alta afluencia de público. Anteriormente usado como centro de impresión y ploteo. Divisiones con tabiquería. Recindo colindante con pasarela peatonal que comunica la esquina con el Mall Arauco Maipú. Dirección Américo Vespucio esquina Alto Jahuel. Barrio residencial muy tranquilo. Estacion gasolinera en frente. Garita de seguridad ciudadana inmediatamente saliendo del lugar.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 76 m²
Superficie total 76 m²
Esfuerzo de arriendo

Estima qué porcentaje de tu ingreso se destinaría a este arriendo.

Sin cálculo aún
$
0% Ingresa tu ingreso para calcular.
Basado en un costo mensual estimado de $939.849 (arriendo).

Local Comercial en Maipú

⌖
Precio publicado $939,8k Precio del aviso
●
Promedio comparable $939,8k Maipú
↕
Rango observado $939,8k - $939,8k
m²
Valor m² referencial $12,4k/m² Superficie: 76 m²
$939,8k $939,8k $939,8k $939,8k $939,9k 09/26 $939,8k $939,8k $939,8k $939,8k $939,8k $939,9k 09/26 $939,8k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo local comercial en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo local comercial para arriendo, comparando por misma región.

Mercado activo
Avisos similares 4 Base usada: Metropolitana Santiago
Referencia publicada $ 699.925 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 12 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Frente al Mall Arauco Maipú Local en arriendo Frente al Mall Arauco Maipú Local en arriendo $ 939.849 76 m² · Maipú $ 12.366/m² Local comercial frente a Mall Arauco Maipú, alta afluencia d… Local comercial frente a Mall Arauco Maipú, alta afluencia de … $ 939.849 76 m² · Maipú $ 12.366/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Maipú Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar arriendo local comercial Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de arriendo Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Gestion y pro

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 76 m2
  • Valor por m² $12.366 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 23
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 939.849
  • Activo desde 20:13:58 14/09/2026
  • ID Propiedad 6081 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

Alto Jahuel 36. Maipú, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps