ARRIENDO REBAJADO Dpto 2D/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA!
Impecable Dpto 2D/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio - Sector Mall Arauco Maipú

UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO Se arrienda excelente departamento ubicado en Av. Américo Vespucio 1350, Maipú. Emplazado en un 3er piso con privilegiada orientación Nororiente, lo que garantiza gran luminosidad natural durante las mañanas y ambientes templados todo el año.
Ubicación estratégica con conectividad directa a las principales vías de la comuna, a pasos de:
• Mall Arauco Maipú
• Clínica Indisa
• Colegios, supermercados y servicios esenciales
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DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• 2 Dormitorios amplios y bien iluminados.
• 2 Baños completos.
• Logia independiente con conexión para lavadora.
• 2 Estacionamientos privados.
• Ubicado en 3er piso.
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EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO El condominio cuenta con excelentes espacios comunes pensados en la comodidad y el descanso
• Piscina
• Quincho equipado para reuniones
• Gimnasio
• Accesos controlados y seguridad 24/7.
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VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES
• Canon de arriendo: $480.000 / mes.
• Gastos comunes (GGCC): $120.000 aprox.
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REQUISITOS PARA ARRENDAR
Para agendar visita y postular, se requiere presentar la siguiente documentación.
1. Cédula de identidad vigente].
2. Contrato de trabajo vigente y certificado de antigüedad laboral.
3. Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
4. Últimas 12 cotizaciones previsionales].
5. Certificado Dicom (sin morosidades).
6. Acreditar ingreso líquido equivalente a 3 veces el valor del arriendo

Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Si cumples con los requisitos de arriendo, ¡te invitamos a agendar tu visita y conocer tu próximo hogar!
📲 Para más información y coordinar una visita, contacta directamente a Ximena por WhatsApp

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 2
Estacionamientos 1
Bodegas 1
Superficie total 60 m²
Orientación Nororiente
Estado Nueva
Gastos comunes $120.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipada

Exterior

TerrazaJardín

Seguridad

Conserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominio
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Piso 3
Departamento ubicado en el piso 3
Edificio con ascensor
5 amenidades disponibles 5 características informadas
3 espacios comunes 3 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $4.620.000 (arriendo).

Departamentos en Maipú

⌖
Precio publicado $4,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,8M Maipú
↕
Rango observado $480k - $4,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $1,3M $2,6M $3,9M $5,1M 05/26 11/26 $4,5M $0 $1,3M $2,6M $3,9M $5,1M 05/26 10/26 11/26 $4,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 311 Base usada: Metropolitana Santiago
Mediana publicada $ 390.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 322 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 32 11 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Dpto 2D\/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio - … Dpto 2D\/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio - Se… $ 480.000 60 m² · Maipú $ 8.000/m² Departamento en arriendo Ohiggins\/Av. Pajaritos Departamento en arriendo Ohiggins\/Av. Pajaritos $ 550.000 60 m² · Maipú $ 9.167/m²

Este aviso está 1054% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Ximena anguita

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 60 m2
  • Valor por m² $75.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 4.500.000
  • UF 109,06
  • Activo desde 22:34:25 05/11/2026
  • ID Propiedad 6717 Reportar
  • Visitas 21

Ubicación de la propiedad

Av. Américo Vespucio 1350, Maipú, Maipú, Metropolitana Santiago, Chile

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