Hermoso departamento en condominio cercano a metro

Hermoso departamento en condominio cercano a metro

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 45 m² Construidos

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Descripción

Ven a conocer este magnífico departamento a solo pasos de la estación de metro San Alberto de Hurtado.

Departamento ubicado en un piso 5 con amplios espacios. Departamento de 2 dormitorios (principal con walking closet y baño en suite), cocina americana completamente amoblada con horno y encimera eléctrica, living-comedor con salida a terraza con excelente vista. Departamento cuenta con BODEGA.

Condominio cuenta con todo lo necesario para vivir cómodamente en familia. Seguridad 24/7, Piscina, Gimnasio, Lavandería, Salón de Eventos, Quincho.

Excelente ubicación con todo tipo de comercios a la puerta, desde supermercados, bancos, estaciones de metro, farmacias, y espacios de recreación.

Ingresa al tour virtual en el siguiente link: https://s3.amazonaws.com/assetplan-static/tour-conquista-velasquez/tourconquistavelasquez.html

Agende su visita,

+56 9 3132 5417

fcornejop@vercettipropiedades.cl

Felipe Cornejo P.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

Piso 5

Departamento ubicado en el piso 5

Edificio con ascensor

Buen nivel de amenidades

📦

Bodega

🛎️

Conserjería

📐

45 m² útiles

🏗️

45 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

1 baño

Teléfono

931325417

Correo

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Departamentos en Estación Central

⌖

Precio publicado $103M Precio del aviso

●

Promedio comparable $78,6M Estación Central

↕

Rango observado $61,4M - $93,2M

m²

Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 45 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 12 Base usada: Estación Central

Mediana publicada $ 79.365.100 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 205 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

$EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !!$ EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! $ 58.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.017.544/m² $EN VENTA HERMOSO DEPTO EN ESTACION CENTRAL 2H\/2B !!$ EN VENTA HERMOSO DEPTO EN ESTACION CENTRAL 2H\/2B !! $ 75.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.315.789/m²

¡Oportunidad! Departamento A Excelente Precio $ 61.356.248 46 m² · Estación Central $ 1.333.831/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Precio de la propiedad (UF)

$103.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $20.600.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$458.006UF 11,10 / mes

Monto financiadoUF 1.996,95$82.400.000

Renta líquida sugerida$1.832.024Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$20.600.000

Total estimado pagado$158.001.789Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Habitaciones 2
Baños 1
Superficie total 45 m²
Superficie construida 45 m²
Valor por m² $2.288.889 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 103.000.000
UF 2.496,18
Activo desde 12:57:55 15/12/2025
ID Propiedad 2217 Reportar
Visitas 230

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Coronel Souper — Estación Central

169 m aprox.

Entorno urbano equilibrado

76 / 100 Índice ref.

Comercio y servicios

Media-Alta 70% ref.

Conectividad

Alta 80% ref.

Salud y servicios

Alta 80% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Coronel Souper

Uso dominante Residencial, comercio de barrio y servicios

Perfil habitual Arrendatarios, inversionistas, trabajadores

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Área con vivienda en altura y comercio de soporte, cercana al corredor Alameda y a Metro San Alberto Hurtado/Ecuador.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Coronel Souper, Alameda, Ecuador, General Velásquez. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: 21ª Comisaría/Plan Cuadrante, Punto Seguro Jotabeche, patrullaje Eje Alameda y red APS SSMC; validar cobertura exacta por dirección.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, edificios nuevos/usados, locales menores

✨ Dato útil del sector

Buena entrada si el ticket es bajo; revisar conectividad peatonal, iluminación, accesos y competencia de unidades similares. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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