Excelente oportunidad para vivir en La Florida, en Villa San José de la Estrella

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Excelente oportunidad para vivir en La Florida, en Villa San José de la Estrella. Excelente conectividad, a 7 minutos de estación del Metro San José de la Estrella. La casa es de dos pisos: Cuenta con living-comedor amplio. Tres dormitorios, (dos arriba y uno abajo), baño, cocina amoblada, bodega interior para despensa u otro. Estacionamiento, antejardín y patio. Colegios, supermercados, ferias libres, y variado comercio cercano, en general.

Valor de venta : $86.000.000 + 2% de comisión

Soy Luz Maria Ruiz, Corredora de Propiedades

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F: 966405263

Amenities básicos
📐
80 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🟢 Precio competitivo
$86.000.000 $130 $268.4M
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta aparece como una alternativa competitiva dentro de referencias comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.950.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 164 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados $ 56.000.000 66 m² · La Florida $ 848.485/m² En venta casa en Pasaje en una de las mejores zonas residenc… En venta casa en Pasaje en una de las mejores zonas residencia… $ 105.157.088 70 m² · La Florida $ 1.502.244/m² En venta casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno En venta casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno $ 115.501.550 74 m² · La Florida $ 1.560.832/m²

Este aviso está 41% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Propiedades campos rancagua

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 80 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $1.075.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 86.000.000
  • UF 2.109,76
  • Activo desde 15:26:28 19/12/2025
  • ID Propiedad 2438
  • Visitas 82

La Florida | Metropolitana Santiago

Dirección: La Florida, Fluorita 1413

Ubicación de la propiedad