En venta casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 74 m² Construidos
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Descripción

Vendo casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno, 73,72 m2 construidos. Terrenoregular de topografía y plana de buena proporción (1:2) ubicadoen la acera norte de pasaje Las Aralias. Posee vivienda pareada de 2 pisos de diseño.La estructura principal de albañilería reforzada y madera en 2ºpiso, se encuentra en buen estado de conservación. Posee ampliaciones por 25,72

m2 para cocina y dormitorio principal en suite.

Características Depto.:
- Living/comedor
- Cocina tradicional
- Logia
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Antejardín

- Jardín trasero
- 1 Estacionamiento

- Bodega

Interesados llamar o escribir whatsapp al 9 62976946.

PAULINA GUERRA, CORREDORA DE PROPIEDADES

Casas en La Florida

⌖
Precio publicado $115,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $210,7M La Florida
↕
Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 74 m²
$82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 08/26 $115,5M $82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 06/26 08/26 $115,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.773.796 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 292 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados $ 56.000.000 66 m² · La Florida $ 848.485/m² Venta Casa La Florida Venta Casa La Florida $ 94.250.000 101 m² · La Florida $ 933.168/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Pie inicial

Pie: $23.100.310

Plazo del crédito
Dividendo mensual$513.596UF 12,48 / mes
Monto financiadoUF 2.245,09$92.401.240
Renta líquida sugerida$2.054.384Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.100.310
Total estimado pagado$177.179.141Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 102 m2
  • Superficie construida 74 m2
  • Valor por m² $1.132.368 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.501.550
  • UF 2.806,36
  • Activo desde 21:55:29 11/01/2026
  • ID Propiedad 3172 Reportar
  • Visitas 210

Ubicación de la propiedad

La Florida, Maicolpue 7717, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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