En venta casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 74 m² Construidos
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Descripción

Vendo casa de 2 pisos, de 102 m2 de terreno, 73,72 m2 construidos. Terrenoregular de topografía y plana de buena proporción (1:2) ubicadoen la acera norte de pasaje Las Aralias. Posee vivienda pareada de 2 pisos de diseño.La estructura principal de albañilería reforzada y madera en 2ºpiso, se encuentra en buen estado de conservación. Posee ampliaciones por 25,72

m2 para cocina y dormitorio principal en suite.

Características Depto.:
- Living/comedor
- Cocina tradicional
- Logia
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Antejardín

- Jardín trasero
- 1 Estacionamiento

- Bodega

Interesados llamar o escribir whatsapp al 9 62976946.

PAULINA GUERRA, CORREDORA DE PROPIEDADES

Amenities básicos
📐
102 m² útiles
🏗️
74 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en La Florida

⌖
Precio publicado $115,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $213,4M La Florida
↕
Rango observado $176,7M - $246,8M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 74 m²
$94,5M $137,8M $181,2M $224,5M $267,9M 12/25 06/26 $115,5M $94,5M $137,8M $181,2M $224,5M $267,9M 12/25 01/26 06/26 $115,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 144.950.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 206 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados Venta de casa 3 dormitorios, 52\/66 metros cuadrados $ 56.000.000 66 m² · La Florida $ 848.485/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m² Casa en Venta - La Florida Casa en Venta - La Florida $ 81.000.000 86 m² · La Florida $ 941.860/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredorasmetro

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 102 m2
  • Superficie Construida 74 m2
  • Valor por m² $1.132.368 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.501.550
  • UF 2.827,87
  • Activo desde 21:55:29 11/01/2026
  • ID Propiedad 3172 Reportar
  • Visitas 121

Ubicación de la propiedad

La Florida, Maicolpue 7717, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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