Estupendo departamento, excelente ubicación

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Estupendo departamento, excelente ubicación Alonso de Córdova, Paul Claudel, Las Nieves. Sector Cepal, Colegio Las Ursulinas, a pasos de calle Vitacura. Tiene 300 m2 total, 260m m2 útiles y 40 m2 de terreza.

Hall de entrada, living y comedor separados con vista al norte, gran terraza, sala de estar, baño de visita, 3 dormitorios, 2 baños, principal en suite con jacuzi y salita de estar incorporada. Amplia cocina amoblada con comedor de diario, despensa, logia, 2 dormitorios de servicio y un baño.

EQUIPAMIENTO:
Calefacción central por losa radiante
Piso de madera en todo el departamento
Piso de cerámica en baños y cocina

ÁREAS COMUNES:
Acceso controlado con conserje 24/7
Edificio del año 1985
Estacionamientos de visitas
Piscina

Gastos comunes $385.000
2 estacionamientos
1 bodega

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $3.162.108 (arriendo).

Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $3,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,7M $2,1M $2,5M $2,9M $3,4M 10/25 $3,2M $1,7M $2,1M $2,5M $2,9M $3,4M 10/25 $3,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 2.350.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran azotea con vista completamente despejada Gran azotea con vista completamente despejada $ 600.000 350 m² · Vitacura $ 1.714/m² Excelente departamento dúplex en pleno corazón Excelente departamento dúplex en pleno corazón $ 1.650.000 240 m² · Vitacura $ 6.875/m² Precioso departamento, de excelente calidad Precioso departamento, de excelente calidad $ 2.500.000 318 m² · Vitacura $ 7.862/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.540 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 3.162.108
  • UF 77,38
  • Activo desde 20:19:06 17/10/2025
  • ID Propiedad 1905 Reportar
  • Visitas 215

Ubicación de la propiedad

Paul Claudel, vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque Bicentenario Sur

Vitacura · 526 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Bicentenario Sur
Uso dominante Residencial-gastronómico
Perfil habitual Familias, ejecutivos, renta de alto estándar.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Zona sur del parque más integrada a Nueva Costanera y restaurantes; mezcla de residencia, paseo y consumo gastronómico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Nueva Costanera, Bicentenario y Av. Vitacura.. Metro/transporte masivo: Buses y futura L7 Las Catalpas/Alonso cercana según ubicación.. Ejes/referencia: Nueva Costanera, Bicentenario, Vitacura.. Equipamiento urbano: Restaurantes, servicios, parque, comercio lifestyle.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium y casas reconvertidas/remodeladas.

✨ Dato útil del sector

Muy atractiva para venta y arriendo premium; revisar impacto de restaurantes, delivery y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.